佐敦大廈Jordan Mansion

佐敦大廈距離柯士甸站僅 3 分鐘步程，屬屯馬綫沿線，來往尖東、紅磡、元朗甚至屯門都好直接。步行 5 分鐘亦可達佐敦站（荃灣綫），兩綫交匯令通勤彈性極高。佐敦道及彌敦道沿線有超過 20 條巴士及小巴路線，包括通宵線，凌晨返歸唔成問題。600 米內公共交通站點多達 98 個，係全港數一數二嘅交通密度。實際代價係佐敦道日間車流繁忙，路邊等車有時較嘈雜。

佐敦大廈樓下就係佐敦道，周邊食肆、茶餐廳、便利店、藥房林立，日常生活所需基本上落樓就搞掂。步行約 5 分鐘可達官涌街市及熟食中心，買餸選擇多。大型購物要去尖沙咀或旺角，步行約 10-15 分鐘。醫療配套方面，最近普通科診所約 0.4 公里，急症服務（伊利沙伯醫院）約 0.7 公里，相當方便。區內康樂設施偏少，1.5 公里內未見大型體育中心，想跑步做運動通常要行去九龍公園或尖沙咀海濱。

佐敦大廈平均呎價約 HK$5,568，以九龍市區核心地段而言屬偏低水平，明顯低於同區較新物業如御金．國峯（呎價逾萬）。69 年樓齡係價格偏低嘅主因，銀行按揭年期受限，影響部分買家入市意欲。近期僅錄 1 宗成交，放盤量極少，業主議價空間有限。租金數據欠奉，但以佐敦租務需求推算，租金回報有機會高於大型屋苑。

柯士甸站步行約 3 分鐘，佐敦站約 5 分鐘，兩綫交匯令通勤選擇極多。佐敦道及彌敦道沿線巴士小巴路線超過 20 條，600 米內有 98 個公共交通站點，係全港交通密度最高嘅區域之一。

31 小學校網只有 10 間小學，選擇較少且競爭激烈。雖然油尖旺區中學有 17 間、當中 9 間屬 Band 1，但小學派位階段已較輸蝕，家庭客需要仔細考慮校網因素。

最近普通科診所約 0.4 公里，伊利沙伯醫院約 0.7 公里，2 公里內有 10 個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都好方便，係佐敦大廈生活配套中嘅強項。

1.5 公里內未見大型體育中心，1.2 公里內亦無公共休憩空間記錄。想跑步或做運動通常要行去九龍公園或尖沙咀海濱，約 15-20 分鐘步程。區內綠化資源主要靠地區公園（3 項），唔算方便就腳。

樓下佐敦道食肆商舖林立，官涌街市步行約 5 分鐘，日常買餸食飯好方便。大型購物要行去尖沙咀或旺角，約 10-15 分鐘。整體配套夠用但唔算豐富，屬於「應有盡有但唔使旨意好豪華」嘅水平。