
再輝大廈係堅尼地城一座單幢住宅,1989 年入伙,由華懋集團發展,提供 224 個單位,實用面積由 361 呎至 639 呎。最大賣點係環境同交通嘅平衡——屋苑位處卑路乍街,鄰近海傍,周邊綠化同戶外資源豐富,同時步行去堅尼地城站只需約 3 分鐘,返中環、金鐘約 10 分鐘車程。224 伙中型規模,比起大型屋苑管理簡單,但又唔似極細單幢樓要業主自理一切。樓齡 37 年,單位實用率合理,係西環區內中價位上車或換樓嘅選擇。適合鍾意港島西悠閒生活節奏、重視居住環境嘅用家,尤其係喺中環返工嘅專業人士。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
堅尼地城站步行約 3 分鐘,港島綫直達中環(約 10 分鐘)、金鐘(約 12 分鐘),返工通勤穩定。卑路乍街沿線有多條巴士及小巴路線,包括 5B、10、101 等,來往港島北岸及九龍。電車站亦在附近,提供平價短途選擇。交通配套整體方便,唯一係繁忙時間堅尼地城站往柴灣方向較迫,但班次密,影響有限。
堅尼地城近年發展成熟,卑路乍街一帶有超市、茶餐廳、咖啡店同民生商舖,日常買餸可到士美非路街市或附近超市。食肆選擇以小店為主,高檔餐廳集中喺海傍一帶。醫療方面,最近普通科診所約 0.8 公里,急症服務最近嘅醫院約 1.4 公里(瑪麗醫院),日常睇醫生要行遠少少。休憩方面,海傍長廊同西環泳棚適合散步跑步,環境寧靜舒服。
再輝大廈目前放盤叫價約 HK$1,000 萬,放盤呎價約 HK$13,441,以堅尼地城單幢樓而言屬中價位。同區較新樓如翰林軒、維壹呎價較高,再輝大廈樓齡 37 年,價格相對親民。區內供應以單幢樓為主,放盤量有限,業主議價空間視乎單位景觀及裝修狀況而定。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
堅尼地城站步行約 3 分鐘,600 米內有 81 個公共交通站點,巴士小巴路線密集,返中環金鐘好方便。
11 校網有 16 間小學,中西區中學 Band 1 比例高(13 間中學有 9 間 Band 1),1.2 公里內有 68 間學校,適合家庭客。
最近普通科診所約 0.8 公里,急症服務最近嘅瑪麗醫院約 1.4 公里。日常睇醫生要行遠少少,唔似大型屋苑樓下就有診所咁方便。
屋苑鄰近海傍,西環泳棚同海濱長廊適合散步跑步,地區綠化及戶外資源有 4 項,環境寧靜係再輝大廈最突出嘅優勢。
卑路乍街一帶有超市、街市同民生商舖,日常生活基本滿足,但大型購物要出返中環或銅鑼灣。屋苑設施標籤只有 3 項,配套唔算豐富。
最適合喺中環、金鐘返工嘅單身人士或年輕夫婦,步行 3 分鐘到港鐵站,通勤方便。亦適合鍾意港島西悠閒環境、重視海傍生活嘅用家。11 校網有 16 間小學,中西區中學 Band 1 比例高,適合有小朋友嘅家庭。唔太適合需要大型會所設施嘅買家,或需要頻繁使用醫療服務嘅長者——最近診所約 0.8 公里,急症室約 1.4 公里。
再輝大廈屬單幢樓,冇大型會所設施。住戶主要使用區內公共康樂設施,例如海傍長廊跑步散步,或去堅尼地城游泳池游水。
最近普通科診所約 0.8 公里,急症服務要去約 1.4 公里外嘅瑪麗醫院。日常睇醫生唔算話落樓就有,但搭車或行一陣都到,整體醫療配套屬一般水平。
實用面積由 361 呎至 639 呎,以 1989 年華懋發展嘅單幢樓計,實用率普遍約七至八成,間隔四正,冇太多窗台或玄關嘥位,實用性合理。
適合。11 小學校網有 16 間小學,中西區中學 Band 1 比例高,教育資源充足。不過單位最大約 639 呎,如果係大家庭就要留意空間是否足夠。
再輝大廈係單幢樓,停車位有限。堅尼地城區內泊車位一向緊張,建議準買家確認單位是否連車位放售,否則要考慮附近公眾停車場月租。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
一般屋苑百分位 81.4,公開數據便利度 68.7,中信心,全港參考 85.3
最近港鐵:堅尼地城站,約 3 分鐘Estatepk base estate data
600 米內公共交通站點:81 個Transport Department
屋苑設施及生活標籤:3 項Estatepk base estate data
1.2 公里內學校:68 間Education Bureau
11 校網小學:16 間Education Bureau
最近醫療設施:clinic,約 0.8 公里Hospital Authority
最近急症服務:hospital,約 1.4 公里Hospital Authority
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:4 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:2 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:4 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

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99.3Novum West
香港大學站· 1 分鐘
82.2Kwan Yick Building
西營盤站· 2 分鐘
98.9The Merton
堅尼地城站· 5 分鐘
98.6Two.Artlane
西營盤站· 1 分鐘
96.7One.Artlane
西營盤站· 1 分鐘
97.6Kennedy 38
堅尼地城站· 2 分鐘