嘉安大廈Ka On Building

上環站步行約 6 分鐘，屬港島綫西端，返中環約 5 分鐘、金鐘約 8 分鐘。干諾道西有多條巴士線來往港九新界，包括前往機場嘅 A 線，通勤選擇算多。不過相比同區其他樓宇（如皇后大道中沿線），嘉安大廈位置偏海傍，步行往港鐵站要行一段斜路或天橋，拖住行李或行動稍慢嘅人會覺得冇咁就腳。繁忙時間上環站人流集中，但整體通勤時間可控。

生活配套方面，嘉安大廈周邊以商業大廈同海傍為主，日常買餸要行入皇后大道中或永樂街一帶先有超市同街市，步行約 8-10 分鐘。食肆選擇集中喺上環站周邊同蘇豪區，種類算多但消費偏中高。醫療配套係亮點——最近嘅普通科診所同急症醫院（東華醫院）僅約 0.4 公里，步行可達。附近有中山紀念公園等戶外空間，適合散步或跑步，係港島西少數有海濱感覺嘅地段。

嘉安大廈欠缺近期公開成交紀錄，但參考同區干諾道西一帶單幢舊樓，平均呎價約在 HK$12,000-$15,000 水平。54 年樓齡會影響銀行按揭年期同估價，實際成交價往往低於同區較新物業。放盤量向來唔多，業主議價空間有限。租務市場方面，上環一帶專業人士需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

上環站步行約 6 分鐘，相比同區內街樓宇算係稍遠，而且位置偏海傍，行去港鐵站要經過一段斜路同天橋，日常出入體感上冇咁就腳。巴士線選擇多，但整體通勤靈活性一般。

屋苑周邊以商業大廈同海傍為主，日常買餸超市要行入皇后大道中一帶，約 8-10 分鐘步程。食肆選擇集中喺上環站周邊，種類多但消費偏中高。整體配套夠用但唔算方便。

11 小學校網有 16 間小學，中西區中學網有 13 間中學，其中 9 間係 Band 1 學校，教育資源喺全港屬頂級水平。對於有小朋友嘅家庭係好大嘅加分項。

最近嘅普通科診所同東華醫院僅約 0.4 公里，步行幾分鐘就到。2 公里範圍內有 8 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便，係呢個屋苑嘅實質優勢。

位處海傍地段，相比皇后大道中或德輔道中內街，車流同人流明顯較少，居住環境寧靜。附近有中山紀念公園等戶外空間，適合散步跑步，係港島西少數有海濱感覺嘅位置。

屋苑規模細（89 伙），鄰里關係相對簡單。周邊社區設施訊號一般，日常社區活動或服務中心唔算集中，生活上要依賴上環站周邊嘅公共設施。