嘉都大廈Ka To Building

深水埗站步行約 5 分鐘，屬荃灣綫，來往旺角、中環、金鐘約 10-20 分鐘。大埔道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往九龍東、新界西嘅長途線，通勤彈性唔錯。600 米內有 104 個公共交通站點，密度極高，幾乎任何方向都有車揀。實際生活上，日間班次密、選擇多，係明顯優勢；但深水埗一帶路面交通繁忙，繁忙時間巴士有機會塞車。

深水埗係九龍傳統舊區，生活配套成熟。北河街街市、黃金電腦商場、高登電腦中心等步行可達，買餸、日常用品、電子產品都好就腳。食肆方面，大埔道一帶有茶餐廳、燒味舖、平價小炒，選擇多但以街坊檔為主。醫療方面，最近普通科診所約 0.3 公里，但急症要行約 1.6 公里到明愛醫院或公立醫院，相對冇咁就腳。1.5 公里內無大型康樂設施，想游水做運動要搭車出去。

嘉都大廈單位面積細（133-238 呎），入場門檻相對低，適合預算有限嘅上車客。深水埗單幢舊樓呎價一般較大型屋苑低，但位置優勢令放盤價企穩。47 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向銀行查詢。租務市場方面，深水埗租務需求穩定，細單位租金回報通常較大型屋苑理想。

深水埗站步行約 5 分鐘，荃灣綫直達旺角、中環、金鐘。600 米內有超過 100 個公共交通站點，巴士小巴路線極多，通勤彈性高。代價係路面交通繁忙，繁忙時間有機會塞車。

40 小學校網有 22 間小學，1.2 公里範圍內有 186 間學校，教育資源喺深水埗區算係強項。對於有小朋友嘅家庭嚟講，選擇多、返學路程短係明顯優勢。

最近普通科診所約 0.3 公里，睇普通感冒、小病都算方便。但急症服務要去約 1.6 公里外嘅醫院，如果屋企有長者或長期病患，要留意緊急情況下嘅車程時間。

1.5 公里內無大型康樂設施（如體育館、泳池），想游水、做 gym 或打波通常要搭車出去。區內有 3 項公園/戶外資源，但步行範圍內未見大型休憩空間，日常散步選擇有限。

大埔道一帶係市區主幹道，日間車流較多，環境偏向嘈雜。步行範圍內未見大型公園或開放空間，想搵寧靜角落放鬆要行遠少少或搭車去其他區。高層單位景觀以樓景為主。