金輝樓Kam Fai Building

深水埗站步行約 6 分鐘，屬荃灣綫，往中環約 15 分鐘、旺角約 5 分鐘。醫局街一帶有多條巴士及小巴路線來往港九新界，600 米內有 89 個公共交通站點，選擇算多。實際生活上，返工時間深水埗站人流尚可，唔算最逼。缺點係位置偏離深水埗核心（黃金電腦商場一帶），夜晚醫局街相對靜，步程比想像中耐少少。

金輝樓本身無商場、無會所，生活配套要靠周邊。最近嘅街市喺北河街（約 8-10 分鐘步程），買餸選擇多但環境較舊。食肆方面，醫局街本身選擇有限，要行出南昌街或長沙灣道先有較多茶記同快餐。醫療方面，最近普通科診所約 0.5 公里，急症室要去明愛醫院（約 1.7 公里），日常睇醫生唔算太就腳。休憩空間方面，1.2 公里內未見大型公共開放空間，想散步要行遠少少去荔枝角公園或深水埗公園。

金輝樓目前僅一個放盤叫價約 HK$390 萬，以 307-311 呎計，叫價呎價約萬二至萬三水平，喺深水埗區單幢舊樓中屬中下價位。區內同類 50 年樓齡物業呎價普遍在萬一至萬四之間，金輝樓定價貼近市場。51 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。放盤量極少，業主議價空間有限。

深水埗站步行約 6 分鐘，荃灣綫直達旺角、中環，600 米內有 89 個巴士小巴站，選擇算多。但位置偏離深水埗核心，步程比想像中耐，夜晚醫局街相對靜。

屋苑本身無商場無會所，生活配套要靠周邊。北河街街市約 8-10 分鐘步程，食肆選擇有限，日常買餸食飯唔算方便。醫療點最近約 0.5 公里，急症室約 1.7 公里。

40 小學校網有 22 間小學，1.2 公里範圍內有超過 160 間學校，係金輝樓最突出嘅優勢。對於有小朋友嘅家庭，校網選擇多，係一個實際嘅居住考慮因素。

1.2 公里內未見大型公共休憩空間，想散步要行遠少少去荔枝角公園或深水埗公園。不過醫局街本身唔係主要馬路，車流相對少，居住環境比長沙灣道一帶靜。

1.5 公里內無康樂體育中心，最近嘅大型運動設施要去長沙灣或荔枝角。日常做運動多數要靠街跑或去遠少少嘅公園，唔係運動愛好者嘅理想選擇。