
金輪大廈位於西營盤高街,1982 年入伙,全幢僅 10 個單位,屬典型西區單幢舊樓。屋苑最大賣點係環境——位處西營盤半山位置,周邊綠化及戶外資源豐富,遠離電車路同大馬路嘅車聲,住落比區內大街嘅樓盤寧靜。交通方面,港鐵西營盤站步行約 3 分鐘,往返中環、金鐘約 10 分鐘車程,通勤方便。單位實用面積 248 至 263 呎,屬開放式或一房格局,適合單身或二人世界。44 年樓齡,大廈狀況同按揭安排需要留意。生活配套方面,高街本身有少量民生商舖,但要買餸行超市通常要落返德輔道西或皇后大道西一帶。整體嚟講,適合鍾意西營盤半山環境、追求寧靜同方便返中環嘅單身人士或年輕夫婦。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
西營盤站步行約 3 分鐘,搭港島綫往中環約 6 分鐘、金鐘約 10 分鐘,返工返學好直接。高街沿線亦有 12、13 號小巴來往中環,以及 23、40 號巴士來往華富邨至銅鑼灣。實際生活上,半山位置行去港鐵站係落斜路,返屋企就要上斜,體力需求較大;習慣行路嘅話影響不大,但行動不便者要留意。
金輪大廈位處高街,附近有少量民生舖頭同茶餐廳,但買餸行超市通常要行落德輔道西或皇后大道西一帶,步行約 5-8 分鐘。西營盤街市同石塘咀街市均在步行範圍內,日常買餸尚算方便。食肆選擇集中喺電車路沿線,高街本身選擇有限。醫療配套係強項,最近醫院約 0.2 公里,急症服務近在咫尺。休憩方面,西營盤區內有中山紀念公園、香港公園等戶外空間,適合散步做運動。
金輪大廈欠缺近期公開成交紀錄,但參考西營盤區內同類單幢舊樓,實用面積 250 呎左右嘅單位,呎價一般約 HK$13,000 至 $16,000,視乎樓層同裝修。44 年樓齡會影響銀行按揭年期,實際估價同可造按揭成數需向多間銀行查詢。全幢僅 10 伙,放盤量極少,市場流通性偏低。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
西營盤站步行約 3 分鐘,港島綫直達中環金鐘。高街沿線有小巴同巴士來往中環及銅鑼灣。唯一要留意係返屋企要上斜,但整體交通選擇充足。
高街本身民生商舖有限,買餸超市要行落德輔道西或皇后大道西,步行約 5-8 分鐘。食肆選擇集中喺電車路,日常購物需要行一段路先到較多選擇嘅區域。
11 校網有 16 間小學,中西區中學有 13 間,其中 9 間屬 Band 1 學校。校網質素理想,適合有小朋友嘅家庭,但單位面積偏細,實際居住空間要考慮清楚。
最近醫院約 0.2 公里,急症服務同樣近在咫尺,2 公里內有 9 個醫療點。日常睇醫生或遇上緊急情況,醫療配套相當充足,係呢個屋苑嘅生活優勢之一。
位處西營盤半山,遠離電車路同大馬路嘅車聲,居住環境相對寧靜。區內有中山紀念公園、香港公園等戶外空間,適合散步跑步,係區內同類舊樓中環境較突出嘅選擇。
全幢僅 10 伙,鄰里關係簡單,但同時無管理處、無會所、無停車場。大廈清潔維修由業主協商處理,管理費極低,適合習慣自主管理嘅用家。
最適合喺中西區返工嘅單身人士或年輕夫婦,尤其鍾意半山環境、追求寧靜但又要近港鐵嘅用家。11 校網小學有 16 間學校,包括多間傳統名校,適合有小朋友嘅家庭,但單位面積偏細(248-263 呎),家庭客要考慮空間是否足夠。唔適合追求大型會所、停車場配套嘅買家,亦唔適合行動不便者(無電梯、出入要上斜)。
全幢只有 10 個單位,屬極細規模單幢樓,通常冇正式管理處或電梯。大廈清潔、垃圾處理等公共事務由業主共同協商處理,管理費極低或未有收取。
可以,但 1982 年入伙(樓齡 44 年),銀行審批按揭時會考慮樓齡及物業狀況,按揭成數可能較低,還款期或縮短。建議先向多間銀行查詢估價及按揭條款。
高街本身民生商舖有限,日常買餸超市要行落德輔道西或皇后大道西,步行約 5-8 分鐘。食肆選擇集中喺電車路,但行落去唔算太遠,整體生活配套屬「行多兩步」嘅程度。
11 校網小學有 16 間,中西區中學 Band 1 比例高,校網質素好。但單位實用面積只有 248-263 呎,空間有限,家庭客要考慮實際居住需要,或需要同區較大單位。
高街位處西營盤半山,由港鐵站行返屋企係上斜路,大約行 3-5 分鐘。習慣行路嘅人影響不大,但行動不便者或拎住重物時會比較吃力,建議實地行一次感受坡度。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
一般屋苑百分位 74.2,公開數據便利度 67.3,中信心,全港參考 79.7
最近港鐵:西營盤站,約 3 分鐘Estatepk base estate data
600 米內公共交通站點:114 個Transport Department
屋苑設施及生活標籤:2 項Estatepk base estate data
1.2 公里內學校:96 間Education Bureau
11 校網小學:16 間Education Bureau
最近醫療設施:hospital,約 0.2 公里Hospital Authority
最近急症服務:hospital,約 0.2 公里Hospital Authority
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:4 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:2 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:4 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

點擊任一張卡,可詳細比較或查看詳情。
99.3Novum West
香港大學站· 1 分鐘
82.2Kwan Yick Building
西營盤站· 2 分鐘
98.9The Merton
堅尼地城站· 5 分鐘
98.6Two.Artlane
西營盤站· 1 分鐘
96.7One.Artlane
西營盤站· 1 分鐘
97.6Kennedy 38
堅尼地城站· 2 分鐘