金寧大廈Kam Ning Mansion

西營盤站步行約 1 分鐘直達，係港島綫西延段車站，往中環約 5 分鐘、金鐘約 8 分鐘、銅鑼灣約 12 分鐘。般咸道沿線有多條巴士及小巴路線來往港島各區，包括 23、40、103 等，返南區或薄扶林亦方便。唯一要留意係港島綫西營盤至堅尼地城段班次較疏，繁忙時間候車時間或需 4-5 分鐘，但整體通勤時間仍屬理想。

般咸道一帶係西半山傳統住宅區，周邊以民生商舖為主，超市、藥房、茶餐廳一應俱全。行落西營盤街市同第三街一帶，買餸選擇多，濕貨乾貨齊全。大型購物要去西寶城或中環，車程約 5-10 分鐘。醫療方面，最近嘅醫院（贊育醫院/東華醫院）步行約 3 分鐘，急症服務覆蓋到位。屋苑自設泳池、健身室同兒童遊樂場，日常運動同親子活動唔使出街。

金寧大廈目前放盤叫價約 HK$1,000 萬至 HK$1,280 萬，放盤呎價約 HK$12,887 至 HK$16,495。以中西區單幢樓而言，呢個價位屬中游水平，對比同區較新嘅豪宅（如殷然、瑧蓺）有一定折讓。44 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。放盤量向來偏少，業主議價空間有限。

西營盤站步行約 1 分鐘，般咸道沿線巴士小巴路線密集，返中環金鐘極之方便。港島綫西延段班次較疏係唯一要適應嘅地方。

般咸道一帶民生商舖充足，西營盤街市買餸方便，大型購物需搭車去西寶城或中環。整體日常生活配套齊全，唔使行太遠。

11 校網有 16 間小學，中西區中學有 9 間 Band 1 學校，對家庭客有一定吸引力。不過校網競爭激烈，實際派位結果需視乎申請人數。

最近醫院（東華醫院/贊育醫院）步行約 3 分鐘，急症服務覆蓋快。2 公里內有 10 個醫療點，普通科門診選擇充足。

屋苑自設泳池、健身室、兒童遊樂場，以單幢樓嚟講設施算齊全。區內有香港動植物公園、香港公園等大型綠化空間，假日散步或親子活動選擇多。

般咸道一帶屬西半山傳統住宅區，環境清靜，空氣質素比山下好。附近有香港動植物公園等戶外空間，適合鍾意行山或戶外活動嘅住客。