金玉大廈Kam Yuck Building

石硤尾站步行約 3 分鐘，屬觀塘綫，往太子站約 5 分鐘、旺角約 7 分鐘、九龍塘約 3 分鐘，返工通勤相當直接。區內巴士路線主要沿南昌街及大埔道行駛，來往深水埗、旺角、長沙灣一帶。小巴方面，有 30A 等路線接駁石硤尾至旺角，班次穩定。整體交通以港鐵主導，巴士選擇相對有限，但港鐵站近，日常出入唔成問題。

石硤尾係舊區，生活配套以街坊小店為主。買餸可去石硤尾街市或南山邨街市，步行約 5-8 分鐘。食肆選擇集中喺南山邨同石硤尾邨一帶，以茶餐廳同小食店為主，選擇唔算多但夠日常用。大型商場要去深水埗黃金商場或九龍塘又一城，搭車約 5-10 分鐘。醫療方面，最近普通科診所約 0.3 公里，急症則要去明愛醫院，約 1.6 公里車程。附近未見大型公園或運動設施，想跑步踢波通常要搭車出去。

金玉大廈放盤叫價約 HK$280 萬至 HK$320 萬，放盤呎價約 HK$11,200 至 HK$12,851。以石硤尾區單幢樓計，呢個價位屬中低水平，比同區較新嘅私樓（如曉盈）明顯低一截。45 年樓齡係影響定價嘅主要因素，銀行按揭年期會較短，變相拉高每月供款。區內同類舊樓放盤量唔多，業主議價空間有限。

石硤尾站步行約 3 分鐘，觀塘綫直達九龍塘、旺角，返工通勤方便。附近 600 米內有超過 80 個公共交通站點，巴士小巴選擇充足，深夜亦唔怕冇車返。

小學屬 40 校網，區內有 22 間小學，1.2 公里範圍內學校多達 184 間，由幼稚園到中學選擇豐富，對有小朋友嘅家庭係明顯優勢。

最近普通科診所約 0.3 公里，日常睇醫生尚算方便。但需要急症就要去明愛醫院，約 1.6 公里車程，區內醫療點總數唔多，對長者或長期病患者嚟講要預留交通時間。

屋苑附近步行範圍未見大型運動中心或公共休憩空間，想跑步、游水或做運動通常要搭車出去。不過區內有石硤尾公園等綠化資源，散步晨運尚可應付。

石硤尾以街坊小店為主，買餸食飯靠石硤尾街市同南山邨一帶，選擇夠日常用但唔算豐富。大型購物要去深水埗或九龍塘，搭車約 5-10 分鐘，生活上算方便但唔及旺角核心區。