金椽樓Kam Yuen Building

太子站步行約 4 分鐘，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往中環、尖沙咀、觀塘以至新界都相當直接。600 米內有 89 個公共交通站點，巴士同小巴路線選擇極多，尤其係彌敦道同長沙灣道沿線，通宵時段亦有足夠替代。實際通勤上，太子站比旺角站人流稍少，繁忙時間上車相對無咁迫，係一個低調嘅交通優勢。

金椽樓本身設有商店同街市，買餸買日用品落樓就搞掂。周邊係深水埗同旺角交界，步行範圍內有大量食肆、超市、雜貨舖，生活選擇非常豐富。醫療方面，最近普通科診所約 0.4 公里，急症可到廣華醫院（約 1.5 公里），日常睇醫生唔算麻煩。不過屋苑附近步行範圍內未見大型公園或運動場，想散步做運動通常要行遠少少去花墟公園或界限街遊樂場。

金椽樓屬房委會公共屋邨，單位流轉受房委會政策規管，市場放盤極少。同區私樓如界限街一帶單幢舊樓，實用呎價約 HK$8,000 至 HK$12,000 不等。金椽樓嘅價值主要在於位置優勢同生活配套成熟，加上供應稀缺，業主議價空間有限。59 年樓齡會影響銀行按揭，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。

太子站步行約 4 分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600 米內有 89 個公共交通站點，巴士小巴路線極多，通勤彈性高。實際體驗上，太子站比旺角站無咁擠迫，繁忙時間上車相對輕鬆。

屋苑自設商店街市，周邊食肆超市診所林立，日常生活幾乎唔使搭車。深水埗同旺角交界嘅位置，買餸食飯選擇極多，係金椽樓最突出嘅生活優勢。

1.2 公里內有 165 間學校，40 小學校網有 22 間小學，選擇唔少。但校網競爭向來激烈，加上單位面積偏細，家庭客要考慮清楚空間是否足夠。

最近普通科診所約 0.4 公里，急症可到廣華醫院（約 1.5 公里），2 公里內有 14 個醫療點。日常睇醫生或攞藥都好方便，唔使專程搭車出去。

屋苑有兒童遊樂場同休憩區，但附近步行範圍未見大型運動場或體育館。想跑步打波通常要行去花墟公園或界限街遊樂場，約 10-15 分鐘路程。

界限街一帶係市區核心地段，周邊人流車流較多，寧靜度一般。1.2 公里內未見大型公共休憩空間，想搵個靜位坐下要行遠少少去公園。地區層面有 3 項綠化資源，但都唔係步行可達。