汝州街103-105號Kamly Court

太子站步行約5分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環約18分鐘、觀塘約12分鐘、尖沙咀約10分鐘，通勤選擇靈活。600米內有87個公共交通站點，彌敦道同長沙灣道沿線有多條巴士小巴路線，包括通宵線，凌晨返屋企都唔成問題。實際生活上，交通係呢度最強嘅一環，代價係太子站同深水埗站繁忙時間人流較多，出入要習慣逼車。

生活配套係汝州街103-105號嘅明顯弱項。附近街市選擇有限，大型超市要行到太子或深水埗中心地帶先有。食肆方面，汝州街本身以車房同五金舖為主，選擇唔算多，日常食飯要行出旺角或深水埗先有較多選擇。醫療方面，最近普通科診所約0.5公里，急症就要去廣華醫院（約1.6公里），唔算太就腳。1.5公里內無康樂設施，想跑步做運動要搭車出去。整體而言，生活上好多嘢都要行遠少少先搞掂。

由於欠缺近期成交數據，難以直接比較區內呎價水平。不過以同區單幢舊樓而言，汝州街一帶樓齡相若嘅物業，呎價通常低於大型屋苑如美居中心或丰滙。54年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。全幢僅15伙，放盤量極少，業主議價空間有限，市場流通性一般。

太子站步行約5分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有87個公共交通站點，返工返學通勤選擇極多。實際生活上係呢度最大優勢，但繁忙時間太子站人流較多。

40校網內有22間小學，1.2公里範圍內學校多達171間，選擇非常豐富。對於有小朋友嘅家庭，呢區嘅學校網絡係一個明顯嘅吸引力。

屋苑本身無任何設施，附近街市同超市選擇有限，日常買餸購物要行遠少少。食肆以車房同五金舖為主，選擇唔算多，生活上好多嘢都要行出旺角或深水埗先搞掂。

最近普通科診所約0.5公里，急症要去廣華醫院約1.6公里，日常睇醫生唔算太就腳。如果屋企有長者或需要定期覆診嘅人，要考慮交通時間。

1.5公里內無康樂設施，附近亦無大型公園或公共休憩空間，想跑步做運動通常要搭車出去。不過地區綠化資源有3項，包括界限街遊樂場等，行遠少少仍有戶外空間。