球安大廈Kau On Building

深水埗站步行僅1分鐘直達，係荃灣綫核心車站，去旺角約3分鐘、太子約5分鐘、金鐘約15分鐘，返工通勤好直接。長沙灣道及欽州街交界有多條巴士及小巴路線，包括來往觀塘、葵涌、荃灣嘅線路，深夜亦有N122、N171等通宵巴士。整體交通密度同路線選擇範圍係最大優勢，繁忙時間深水埗站人流較高，但班次密，等候時間唔長。

深水埗係典型舊區生活圈，北河街街市、黃金電腦商場、高登電腦中心全部步行可達，日常買餸、生活用品採購選擇多。食肆以地道小炒、茶餐廳、老字號粥麵為主，價錢相宜。醫療方面，最近診所約0.1公里（樓下幾步路），最近急症室喺明愛醫院約1.4公里，普通科同專科診所選擇充足。留意嘅係附近1.5公里內未見政府康樂設施（如體育館），做運動可能要行遠少少或搭車出去。總體嚟講，生活配套以實用、平價、方便為主打。

球安大廈位處深水埗核心地段，長沙灣道舖位成交活躍，地段價值穩定。雖然欠缺最新成交紀錄，但區內同類舊樓呎價一般較長沙灣四小龍等私樓平一截，入場門檻相對低。60年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業放盤量有限，業主議價空間通常不大。

深水埗站步行約1分鐘，荃灣綫直達旺角、中環、荃灣；長沙灣道巴士選擇極多，凌晨返屋企亦有通宵小巴。係成個屋苑最強嘅賣點，出入幾乎唔使等車。

球安大廈本身無會所、無停車場、無管理處，34伙規模極細，公共事務由業主自行協商。日常買餸食飯行出去深水埗街市好方便，但屋苑層面嘅配套係零。

40小學校網有22間小學，包括多間傳統名校，教育資源喺區內屬較高水平。中學屬深水埗區，整體學校選擇充足，對有小朋友嘅家庭係主要吸引力之一。

最近診所約0.1公里，日常睇普通科落樓幾步就到。最近急症室喺明愛醫院約1.4公里，2公里範圍內有10個醫療點，整體醫療配套方便可靠。

附近步行範圍內未見大型公共休憩空間或政府體育館，想做運動或散步通常要行遠少少去荔枝角公園或搭車出去。居住環境以街道生活為主，較適合習慣市區節奏嘅人。