祺安大廈Kee On Building

最近港鐵係西營盤站，步行約 7 分鐘，行去上環站約 10 分鐘。雖然唔係站口物業，但 600 米內有 117 個公共交通站點，巴士小巴選擇極多，包括 3B、12、13 等路線來往中環、金鐘、灣仔。實際生活上，行落電車路搭叮叮都係 5 分鐘左右。交通評分「較弱」主要係相比站口物業而言，日常通勤仍然方便，只係落雨或拎重嘢時會覺得行遠咗。

上環荷李活道一帶生活配套偏向小店格局，買餸可以去皇后街街市或文咸東街一帶雜貨舖，大型超市就要行去上環市政大廈或中環。食肆選擇以特色 cafe 同地道茶餐廳為主，夜晚比較靜。醫療配套係強項——最近普通科診所步行約 1 分鐘，最近急症醫院亦在 0.1 公里範圍內，2 公里內有 8 個醫療點，睇醫生非常方便。康樂方面，附近有荷李活道公園、卜公花園等戶外空間，適合散步放狗。

目前放盤叫價約 HK$450 萬至 HK$599 萬，放盤呎價約 HK$12,363。以中上環單幢樓嚟講，呢個價位屬中低入場門檻，比同區大型屋苑如帝后華庭（呎價約 $16,000-$18,000）明顯低一截。34 年樓齡比區內舊樓（多數 50 年以上）年輕，銀行按揭相對容易處理。單位面積細（257-273 呎），總價低，適合預算有限又想住中西區嘅用家。

最近港鐵西營盤站步行約 7 分鐘，唔算站口物業，但 600 米內有超過 100 個巴士小巴站點，落電車路搭叮叮都係 5 分鐘內。日常通勤方便，只係落雨或趕時間會覺得行遠咗。

11 小學校網有 16 間小學，中西區中學網 13 間學校中有 9 間 Band 1，係傳統名校區。1.2 公里內有 90 間學校，由幼稚園到中學選擇極多，適合重視教育嘅家庭。

最近普通科診所步行約 1 分鐘，急症醫院亦在 0.1 公里範圍內，2 公里內有 8 個醫療點，包括東華醫院、贊育醫院等。日常睇醫生或緊急情況都好方便，係呢個屋苑嘅隱藏優勢。

位處荷李活道半山位置，遠離電車路同皇后大道中嘅車流噪音。附近有荷李活道公園、卜公花園、孫中山紀念館等戶外空間，散步或假日放鬆都就腳，係區內少見嘅靜中帶旺位置。

買餸可以去皇后街街市或文咸東街雜貨舖，大型超市要行去上環市政大廈。食肆以小店同 cafe 為主，夜晚較靜。整體配套夠用但唔算豐富，日常購物習慣可能要稍為適應。