建文大廈Kin Man Building

最近港鐵深水埗站步行約 6 分鐘，相比長沙灣道沿線物業唔算就腳。青山道一帶有多條巴士及小巴路線來往旺角、觀塘及港島，班次尚算頻密。實際通勤上，返中環或金鐘約需 30-40 分鐘（港鐵轉線），返觀塘約 25 分鐘。交通整體屬「夠用但唔方便」嘅水平，尤其拎住重物或落雨時，行 6 分鐘去地鐵會感到吃力。

青山道一帶以舊區民生商舖為主，街市、茶餐廳、雜貨店齊全，買餸食飯算方便，但大型商場選擇有限，最近要去長沙灣廣場或深水埗黃金一帶。醫療方面係亮點，寶血醫院（明愛）僅 0.1 公里，步行 1-2 分鐘即達，急症則可到明愛醫院（約 1.2 公里）。屋苑本身無會所設施，休憩空間要依賴區內公園，1.5 公里內未見大型康樂中心，想游水做 gym 要搭車出去。

建文大廈欠缺近期公開成交紀錄，但參考長沙灣一帶 40 幾年樓齡單幢物業，實用呎價一般約 HK$8,000-$10,000 水平，低於同區大型屋苑（如昇悅居、泓景臺）。50 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業放盤量少，業主議價空間有限，市場以用家及長線收租客為主。

最近港鐵深水埗站步行約 6 分鐘，相比長沙灣道沿線物業唔算就腳。青山道巴士小巴選擇足夠，但返工繁忙時間要預多啲時間出行。

40 小學校網有 22 間小學，1.2 公里範圍內學校多達 158 間，由幼稚園到中學選擇極豐富，係建文大廈最突出嘅優勢。

寶血醫院（明愛）僅 0.1 公里，步行 1-2 分鐘即達，日常睇醫生極方便。急症則可到約 1.2 公里外嘅明愛醫院，整體醫療配套比區內好多屋苑優勝。

1.5 公里內未見大型康樂設施（如體育館、泳池），想游水或做 gym 要搭車出去。區內有 3 項公園或戶外資源，散步可以去長沙灣遊樂場或荔枝角公園。

1.2 公里內公共休憩空間數據顯示為 0，但區內有 3 項綠化及戶外資源，實際環境以舊區市景為主，寧靜度一般，高層單位景觀會較開揚。