堅苑Kin Yuen Mansion

上環站步行約 9 分鐘，但堅道係斜路，落山快、上山慢，實際出入體力消耗唔細。巴士方面，堅道有多條巴士及小巴路線（如 23、40、12M）來往中環、金鐘、灣仔一帶，班次頻密，返工時間約 15-20 分鐘到中環。的士亦容易截到。整體交通選擇算多，但對行動不便或帶住小朋友嘅人嚟講，每日行斜路係一個實際考慮。

堅道一帶生活配套以街舖為主，超市、藥房、茶餐廳、診所應有盡有，日常買餸可以幫襯堅道街市或附近小型超市。大型購物就要落返中環、上環。醫療方面，最近普通科診所約 0.4 公里，急症服務亦約 0.4 公里，睇醫生算方便。休憩方面，半山環境清靜，但步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行落香港動植物公園或香港公園。

目前放盤叫價約 HK$1,200 萬，放盤呎價約 HK$20,000/呎。以中西區半山舊樓嚟講，呢個水平屬於中游，低於羅便臣道一線豪宅，但高於上環一帶單幢舊樓。54 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向銀行查詢。區內同類舊樓放盤量唔多，業主議價空間相對有限。

最近港鐵上環站步行約 9 分鐘，但堅道係斜路，落山快上山慢。巴士小巴路線選擇多，返中環約 15-20 分鐘，整體交通算方便但體力消耗較大。

半山位置車流人流較少，空氣同寧靜度明顯優於山下。步行範圍內未見大型公園，但地區綠化及戶外資源有 4 項，包括香港動植物公園等，行一陣就到。

11 小學校網有 16 間小學，中西區中學網 13 間學校中有 9 間 Band 1，係傳統名校區。1.2 公里內有 84 間學校，選擇極多，對有小朋友嘅家庭係一大優勢。

最近普通科診所約 0.4 公里，急症醫院亦約 0.4 公里，2 公里內有 8 個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使專登出區。

堅道一線有超市、藥房、茶餐廳、街市，日常買餸食飯可以步行解決。大型購物就要落中環或上環，整體配套夠用但唔算豐富。