九洲大廈Kiu Chau Building

南昌站步行約 8 分鐘，係東涌綫同西鐵綫交匯點，來往港島、九龍西同新界西北都算方便。600 米內有 75 個公共交通站點，長沙灣道同青山道一帶有多條巴士同小巴路線，返工時間班次頻密。實際生活上，交通唔算弱，但比起長沙灣道沿線其他屋苑，南昌站距離稍遠，落雨或拎重嘢時會覺得有啲唔就手。

九洲大廈本身無會所設施，生活配套主要靠周邊街舖。長沙灣道同青山道一帶有茶餐廳、藥房、雜貨舖，但大型超市或商場就要行約 10 分鐘去元州商場或長沙灣廣場。醫療方面，最近普通科診所約 0.3 公里，急症服務約 1.4 公里，日常睇醫生算方便。附近未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆通常要行去長沙灣遊樂場或搭車出去。

九洲大廈目前放盤叫價約 HK$300 萬，放盤呎價約 HK$8,571，以長沙灣區單幢舊樓嚟講屬中下水平，比區內大型屋苑如昇悅居（呎價約萬三至萬五）明顯低一截。88 伙嘅細規模令放盤量有限，業主議價空間相對窄。44 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。

南昌站步行約 8 分鐘，以深水埗區標準嚟講唔算好就腳，尤其落雨或拎住重嘢時會覺得有啲遠。好在長沙灣道同青山道巴士小巴線多，600 米內有 75 個站點，幫補返港鐵距離嘅不足。

40 小學校網有 22 間小學，1.2 公里範圍內多達 146 間學校，由幼稚園到中學選擇極多，係呢個屋苑最突出嘅賣點。對於有小朋友嘅家庭嚟講，搵學校唔使周圍撲。

最近普通科診所僅 0.3 公里，急症醫院約 1.4 公里，2 公里範圍內有 10 個醫療點，日常睇醫生或突發健康問題都算方便，唔使跨區求診。

附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆通常要行去長沙灣遊樂場或搭車出去。不過九江街一帶屬於內街，車流相對少，比長沙灣道沿線靜少少。

屋苑本身無設施，日常買餸或購物主要靠周邊街舖，大型超市同商場要行約 10 分鐘。生活上基本需要可滿足，但要行遠少少先有較多選擇，唔及長沙灣道沿線屋苑咁就手。