僑豐大廈Kiu Fung Mansion

佐敦站步行約 7 分鐘，屬荃灣綫，來往中環、金鐘約 10-15 分鐘，去旺角、深水埗亦好快。柯士甸道同彌敦道有多條巴士及小巴路線，包括來往港島、九龍東同新界嘅通宵線。實際生活上，交通選擇算多，但最近港鐵站要行 7 分鐘，相比尖沙咀核心地段嘅屋苑就冇咁就腳，落雨或拎重嘢時會感受到距離。

尖沙咀區生活配套極之成熟，樓下柯士甸道、佐敦道一帶有大量茶餐廳、酒樓、超市同便利店。步行 10 分鐘內可達尖沙咀街市同九龍公園，買餸同休憩都方便。醫療方面，伊利沙伯醫院（約 0.7 公里）提供急症服務，附近亦有私家診所。唯一係屋苑本身冇會所、冇停車場，休閒設施要靠周邊公共資源，想游水做 gym 要去市政大樓或私人健身室。

僑豐大廈平均呎價約 HK$6,611，對比尖沙咀同區私樓（普遍呎價過萬），價位明顯低一截，主要反映樓齡因素。近期價格趨勢下跌 33.7%，但成交僅 1 宗，樣本有限。放盤叫價約 HK$800 萬至 HK$880 萬，入場門檻喺市區核心地段嚟講算低。63 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向銀行查詢。

佐敦站步行約 7 分鐘，相比尖沙咀核心地段屋苑唔算最就腳，但 600 米內有 64 個公共交通站點，巴士小巴選擇多，整體通勤彈性高。

尖沙咀區食肆、超市、街市、診所一應俱全，日常生活行路就搞掂。伊利沙伯醫院約 0.7 公里，急症服務近，醫療配套可靠。

31 校網有 10 間小學，1.2 公里內學校多達 50 間，中學有 9 間 Band 1 學校。校網選擇多但競爭激烈，實際派位結果要視乎居住年期同申請策略。

1.5 公里內冇康樂體育中心，屋苑亦無會所設施。想游水或做運動要去尖沙咀市政大樓或九龍公園，日常休閒要行多少少路。

1.2 公里內未見政府記錄嘅公共休憩空間，但區內有九龍公園（約 10 分鐘步程）同海濱長廊，綠化資源唔算差，只係要行遠少少。