僑英大廈Kiu Ying Building

鰂魚涌站步行約 1 分鐘直達，係港島綫同將軍澳綫交匯站，返中環約 10 分鐘、金鐘約 8 分鐘、觀塘約 15 分鐘，通勤效率極高。英皇道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，包括 2A、82、85 等，凌晨時段亦有通宵巴士。交通係呢幢樓最強嘅賣點，無論日頭定夜晚出入都唔使擔心。

生活配套方面相對弱勢。附近有小型超市同街舖，但大型街市或超市（如太古城中心嘅 AEON）要行約 10 分鐘或搭車過去。食肆選擇以英皇道一帶為主，有茶餐廳同快餐店，但選擇唔算多。醫療方面，最近普通科診所約 0.7 公里，急症服務要去到約 2.6 公里外嘅醫院，日常睇醫生冇咁就腳。步行範圍內未見大型公園或康樂設施，想散步或做運動通常要行遠啲去鰂魚涌公園或海濱長廊。

僑英大廈平均呎價約 HK$19,000，以鰂魚涌單幢舊樓嚟講屬中高水平，略高於同區較大型屋苑嘅平均價。近期僅錄得 1 宗成交，放盤量極少，業主議價空間有限。44 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。以位置優勢同細單位供應稀缺性嚟睇，價格有一定支持。

鰂魚涌站步行約 1 分鐘，係港島綫同將軍澳綫交匯站，返中環、金鐘、觀塘都好快。英皇道沿線巴士小巴選擇多，凌晨亦有通宵車，交通係呢幢樓最強嘅賣點。

附近有小型超市同街舖，但大型街市或超市要行約 10 分鐘或搭車去太古城中心。食肆選擇以英皇道為主，唔算多，日常買餸食飯冇咁就腳。

最近普通科診所約 0.7 公里，急症服務要去到約 2.6 公里外嘅醫院。日常睇醫生或突發情況需要預留交通時間，對長者或長期病患人士嚟講係明顯短板。

步行 1.5 公里範圍內未見大型康樂設施，想游水、打波或做運動通常要行遠啲去鰂魚涌公園或海濱長廊，約 10-15 分鐘步程。

附近步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步或放鬆通常要行遠少少。芬尼街一帶以住宅同商舖為主，綠化空間有限。