國治樓Kwok Chi Building

最近港鐵係深水埗站，步行約 6 分鐘，相比長沙灣道沿線物業唔算最就腳。九江街一帶有少量巴士同小巴途經，但主要路線集中喺長沙灣道及青山道，需步行約 3-5 分鐘前往搭車。返工熱門路線方面，搭港鐵往太子約 5 分鐘、旺角約 7 分鐘、中環約 20 分鐘，尚算直接。整體交通屬夠用但唔突出，如果喺港島或新界東返工，通勤時間會比住喺地鐵站出口嘅物業多 5-10 分鐘。

九江街一帶屬於長沙灣同深水埗嘅民居地段，附近有少量地舖食肆同雜貨店，但大型超市、街市同商場需要行到長沙灣道或深水埗先有，步行約 5-10 分鐘。買餸可以去北河街街市或保安道街市，選擇豐富但唔算樓下就到。醫療配套係亮點，寶血醫院（明愛）距離僅約 0.1 公里，急症則可到約 1.2 公里外嘅明愛醫院。整體嚟講，日常生活所需行幾步路都有，但唔係落樓就搞掂嗰種方便。

國治樓欠缺近期公開成交及呎價紀錄，但參考長沙灣一帶樓齡約 40-50 年嘅單幢物業，實用呎價一般介乎 HK$8,000 至 $11,000。全幢僅 20 伙，放盤極少，業主叫價通常貼近同區水平。50 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業租金回報一般高於大型屋苑，租務需求以本區家庭客及南亞裔社群為主。

步行到深水埗站約 6 分鐘，比起長沙灣道沿線物業行 2-3 分鐘就到，國治樓嘅位置相對隔涉。九江街一帶巴士線選擇亦較少，主要路線要行出長沙灣道先有得搭。

40 校網有 22 間小學，1.2 公里範圍內有 159 間學校，係成個屋苑最突出嘅賣點。對於有小朋友嘅家庭，呢一帶嘅學校選擇非常充足。

寶血醫院（明愛）距離僅約 0.1 公里，日常普通科或專科就診非常方便。如需急症服務，明愛醫院約 1.2 公里，車程約 5 分鐘內可達。整體醫療配套相當充足。

步行範圍內未見大型體育中心或政府康樂設施，想游水做 gym 通常要搭車去長沙灣遊樂場或深水埗運動場。不過長沙灣一帶整體綠化同社區設施唔算差，附近有少量小型休憩空間可用。

全幢僅 20 伙，無管理處無會所，大廈清潔維修要業主自己傾。日常生活買餸食飯要行 5-10 分鐘去長沙灣道或深水埗，配套集中唔算差但冇落樓就搞掂嘅方便。