國基樓Kwok Kee House

深水埗站步行約 2 分鐘，屬荃灣綫核心站，返中環約 15 分鐘、旺角約 5 分鐘、尖沙咀約 10 分鐘。南昌街一帶有多條巴士及小巴路線來往港九新界，包括來往觀塘、荃灣、將軍澳嘅路線，通勤選擇豐富。深水埗區交通網絡成熟，即使凌晨時段仍有通宵巴士服務，夜歸唔使擔心。唯一要留意係深水埗站繁忙時間人流極高，出入閘需預留時間。

深水埗係九龍西傳統民生區，南昌街一帶有大量街舖食肆、雜貨店同茶餐廳，日常買餸可去北河街街市或長沙灣道一帶，步行約 5-10 分鐘。大型商場方面，西九龍中心、V Walk 均在短途車程內。醫療配套方面，最近普通科診所約 0.4 公里，急症服務最近嘅醫院約 1.7 公里（明愛醫院或廣華醫院），日常睇醫生算方便。康樂設施方面，屋苑附近步行範圍內未見大型體育中心或公園，想運動散步通常要行遠少少或搭車去荔枝角公園或深水埗公園。

國基樓欠缺近期成交紀錄，但深水埗區單幢舊樓呎價向來較大型屋苑低水，入場門檻相對親民。全幢僅 2 伙，放盤極少，業主議價空間有限。81 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑。

深水埗站步行約 2 分鐘，荃灣綫直達中環、旺角、尖沙咀等核心商業區。南昌街一帶巴士小巴路線密集，600 米內有超過 100 個公共交通站點，通勤選擇極豐富，係呢個屋苑最突出嘅生活優勢。

屬 40 小學校網，區內有 22 間小學，1.2 公里範圍內學校多達 164 間，涵蓋幼稚園至中學，選擇充裕。不過深水埗區校網競爭向來激烈，家長需提前部署。

最近普通科診所約 0.4 公里，步行可達；急症服務最近醫院約 1.7 公里，明愛醫院或廣華醫院均在合理車程內。2 公里範圍內有 16 個醫療點，日常睇醫生唔使擔心。

屋苑 1.5 公里內未見大型體育中心或康樂設施，想跑步、游水或做運動通常要搭車去荔枝角公園或深水埗公園。地區層面有 3 項大型公園/郊野資源，但距離較遠，日常使用唔算方便。

南昌街一帶屬典型市區舊樓環境，1.2 公里內未見大型公共休憩空間或開放空間。以低密度住宅標準嚟睇，景觀同私隱度一般，想搵寧靜戶外空間嘅用家要留意。