國榮大樓Kwok Wing Building (House)

旺角站步行僅1分鐘，係荃灣綫同觀塘綫交界站，往中環約10分鐘、金鐘約12分鐘、觀塘約8分鐘。彌敦道沿線仲有多條通宵巴士同小巴路線，凌晨時段返屋企仍然方便。實際生活上，最大優勢係路線密度同轉車彈性冠絕全港；缺點係旺角站全日人流極高，繁忙時間出入月台需要排隊，搭電梯上落亦較擠迫。

國榮大樓身處旺角核心，樓下就係通菜街（女人街），行兩步到花園街街市同奶路臣街街市，買餸好方便。朗豪坊、MOKO商場、先達廣場等購物點全部步行5分鐘內。食肆選擇極多，由街邊小食到連鎖餐廳24小時供應。醫療方面，廣華醫院急症室約0.4公里，附近亦有唔少私家診所。實際居住要注意：樓下係旺角最旺地段，日間人聲鼎沸，夜晚亦唔會完全靜落嚟；屋苑本身冇任何配套設施，生活空間局限喺單位內。

國榮大樓平均呎價約HK$7,475，喺旺角核心地段單幢舊樓中屬偏低水平。近期僅錄得1宗成交，放盤量極少，業主議價空間有限。62年樓齡對銀行按揭審批有直接影響，實際可造按揭成數及還款期需要向多間銀行確認，一般較大型屋苑保守。此類物業租金回報向來較高，適合預算有限、志在收租嘅投資者。

旺角站步行約1分鐘直達，荃灣綫同觀塘綫交匯，彌敦道沿線大量通宵巴士小巴。返中環、金鐘、觀塘等商業區都係一個站直達或極短車程，係全港交通最方便嘅位置之一。

屋苑本身冇會所、冇停車場、冇健身室等設施，生活空間局限喺單位內。雖然樓下係旺角最旺地段，買餸食飯行街都方便，但需要落樓先用到配套，唔係屋苑範圍內嘅設施。

32校網小學有8間，中學網17間當中9間Band 1學校，選擇唔少但競爭向來激烈。附近有146間學校集中喺1.2公里範圍內，學習資源豐富，不過對家長嚟講要仔細揀選適合嘅學校。

廣華醫院急症室距離約0.4公里，步行5分鐘就到，附近仲有22個醫療點及多間私家診所，日常睇醫生或緊急情況都好方便，係呢個位置嘅一大優勢。

步行範圍內未見政府康體中心或大型公園，最近嘅公共休憩空間要搭車去。附近有3個地區公園或郊野資源，但日常想散步運動通常要行遠少少或搭車出去，唔係落樓就有嘅配套。