廣安大廈Kwong On Building

大埔墟站步行約 6 分鐘，東鐵綫來往金鐘（約 30 分鐘）、旺角東（約 20 分鐘）同九龍塘（約 15 分鐘），返工通勤時間合理。600 米內有 90 個公共交通站點，小巴同巴士路線覆蓋大埔區內及對外連接，例如 71K 小巴來往太和、74X 巴士直出觀塘。實際生活上，東鐵綫繁忙時間較迫，但班次密，整體通勤穩定。冇車嘅住戶日常出入主要靠港鐵加短途小巴。

生活配套方面，廣安大廈周邊步行約 5-10 分鐘可達大埔墟街市同熟食中心，買餸同平價食飯選擇多。大型超市同商場（如大埔超級城）要行約 10-15 分鐘，日常購物未算最就腳。醫療係明顯短板，最近普通科診所約 0.3 公里，但急症服務要去 1.4 公里外嘅大埔那打素醫院，步行唔到，需要搭車。屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行遠少少去大埔海濱公園或搭車出去。

廣安大廈欠缺近期公開成交紀錄，但以大埔墟同區單幢舊樓參考，平均呎價約在 HK$9,000-$11,000 水平，相比大埔中心、新達廣場等大型屋苑略低。44 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業放盤量少，業主議價空間有限，市場以用家主導，投資收租回報一般高於大型屋苑。

大埔墟站步行約 6 分鐘，東鐵綫直達九龍塘、旺角東同金鐘，返工通勤時間合理。600 米內有 90 個公共交通站點，小巴巴士選擇多，但繁忙時間東鐵綫較迫，整體屬可接受水平。

84 校網有 19 間小學，1.2 公里範圍內多達 102 間學校，係呢個屋苑最突出嘅優勢。大埔區內有多間傳統小學同中學，有小朋友嘅家庭選擇豐富，唔使跨區搵學校。

最近普通科診所約 0.3 公里，步行可到，但急症服務要去 1.4 公里外嘅大埔那打素醫院，步行唔到，需要搭車或揸車。日常睇醫生尚可，但緊急情況就要預留交通時間。

1.5 公里範圍內未見康樂設施（如體育館、游泳池），屋苑本身亦無會所。想跑步、游水或做運動通常要行遠少少去大埔海濱公園或搭車出去大埔運動場，對注重運動嘅用家係明顯不便。

1.2 公里內未有大型公共休憩空間或開放公園，想散步、放狗或帶小朋友去公園玩，最近要去大埔海濱公園（約 2 公里），需要搭車或揸車先到。日常居住環境以舊區街道為主，綠化較少。