廣益大廈Kwong Yick Building

荃灣站步行約 7 分鐘，係荃灣綫總站，返中環約 30 分鐘、尖沙咀約 20 分鐘。沙咀道沿線有多條巴士及小巴線來往葵涌、青衣及九龍東，繁忙時間班次頻密。實際生活上，步行距離比想像中長少少，尤其夏天或落雨行 7 分鐘會覺得遠，但整體交通選擇算多。夜歸有通宵小巴及巴士，唔使擔心最後一班車。

荃灣市中心配套成熟，樓下沙咀道一帶有唔少茶餐廳、燒味舖同小食店，行幾分鐘到荃灣街市同楊屋道街市，買餸好方便。千色匯、荃灣廣場等商場喺步行範圍內，購物選擇充足。醫療方面，仁濟醫院距離約 0.1 公里，急症同普通科門診都好近。最大短板係附近冇大型公園或公共休憩空間，想散步放狗要行遠啲去荃灣海濱公園或城門谷公園。

廣益大廈平均呎價約 HK$8,182，喺荃灣市中心屬偏低水平，對比同區較新屋苑如萬景峯（呎價約 $13,000-$15,000）明顯低一截。近期僅錄得 1 宗成交，放盤量少，市場流通性一般。61 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向銀行查詢，但以呎價計入場門檻相對低，適合預算有限嘅用家。

港鐵荃灣站步行約 7 分鐘，路程唔算好近，夏天或落雨會覺得有啲遠。沙咀道沿線巴士小巴選擇多，整體交通尚算方便但未算突出。

62 校網有 18 間小學，1.2 公里範圍內有超過 100 間學校，教育資源集中，係呢個屋苑相對突出嘅優勢。

仁濟醫院距離約 0.1 公里，急症同普通科門診都好近，日常睇醫生唔使搭車，係一個實際生活優勢。

附近步行範圍內未見政府體育中心或大型康樂場地，想做運動或帶小朋友放電通常要搭車去荃灣海濱公園或城門谷。

1.2 公里步行範圍內未見大型公共休憩空間或開放空間，想落樓散步、放狗或親子戶外活動選擇有限，要行遠啲先有公園。