麗祥樓Lai Cheung House

最近港鐵係西營盤站，步行約 7 分鐘，沿羅便臣道落斜就到。西營盤站屬港島綫，返中環約 5 分鐘、金鐘約 8 分鐘、銅鑼灣約 12 分鐘。半山沿線亦有 12、12M、13、23 等巴士及小巴路線，來往中環、金鐘、灣仔一帶。不過半山道路多斜路，行落港鐵站尚可，返上斜就要預多少少體力或搭車。整體交通以中上環為核心，去九龍或新界就要轉車。

西半山生活配套同市區樓好唔同——附近冇大型商場或街市，日常買餸通常要去西營盤第一街、第二街一帶嘅街市同超市，或者落中環嘅超市。食肆選擇以中高檔西餐廳同咖啡店為主，平民食店相對少。醫療方面係優勢，最近嘅醫院（贊育醫院/東華醫院）僅 0.4 公里，2 公里內有 11 個醫療點，睇醫生方便。休憩空間係另一亮點，附近有香港動植物公園、香港公園同薄扶林郊野公園，假日行山或散步選擇多。

麗祥樓欠缺近期成交紀錄，但西半山同類舊式豪宅呎價一般介乎 HK$15,000 至 $25,000，視乎樓層、景觀及單位狀況。全幢僅 14 伙，放盤極少，業主議價空間有限。60 年樓齡會影響銀行按揭批核，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業以自住為主，租金回報率一般低於大型屋苑，但保值能力取決於地段稀缺性。

西營盤站步行約 7 分鐘，港島綫返中環金鐘好快。半山巴士小巴網絡完善，但多斜路，行路落斜易、上斜要預時間。整體以中上環為核心通勤圈，去九龍新界要轉車。

附近冇大型商場或街市，日常買餸食飯要行去西營盤或落中環。食肆以中高檔為主，平民選擇有限。生活上需要多少少計劃，唔似市區樓落樓就搞掂。

11 校網有 16 間小學，中西區中學有 9 間 Band 1 學校，係傳統名校區。1.2 公里內有超過 100 間學校，選擇極多，適合有小朋友嘅家庭。

最近醫院（贊育醫院/東華醫院）僅 400 米，2 公里內有 11 個醫療點，無論普通科定急症都好方便，係西半山生活嘅實際優勢。

屋苑附近雖然冇政府體育中心，但香港動植物公園、香港公園同薄扶林郊野公園都在不遠處，行山散步嘅選擇比市區樓豐富好多。

西半山低密度住宅區，空氣同寧靜度明顯優勝。附近有香港動植物公園等大型綠化空間，住落感覺開揚，係麗祥樓最突出嘅生活優勢。