麗榮樓Lai Wing Building

旺角站步行約 2 分鐘直達，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往港九新界極度方便。彌敦道及亞皆老街沿線有多條巴士及小巴路線，凌晨時段亦有通宵巴士服務，夜歸完全唔使擔心。600 米範圍內有超過 130 個公共交通站點，選擇極多。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係旺角站繁忙時間人流極多，出入需預留排隊時間。

旺角核心地段生活配套應有盡有，樓下就係亞皆老街、通菜街（女人街）、花園街街市，買餸食飯行街全部步行 5 分鐘內搞掂。朗豪坊、MOKO 等大型商場近在咫尺，深夜肚餓樓下仍然有大量食肆選擇。醫療方面，廣華醫院急症室僅約 0.6 公里，普通科診所約 0.5 公里，日常醫療需求好快解決。代價係環境嘈雜、人流極高，住慣靜區嘅人未必適應。

旺角核心地段單幢舊樓放盤向來稀少，即使欠缺最新成交紀錄，位置優勢無可複製。全幢僅 28 伙，業主議價空間有限。64 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同類型舊樓租金回報一般高於大型屋苑，旺角租務需求長期穩定，對收租投資者有一定吸引力。

旺角站步行 2 分鐘直達，荃灣綫同觀塘綫交匯，600 米內超過 130 個公共交通站點，巴士小巴通宵線選擇極多，係全港交通最方便嘅位置之一。

32 校網只有 8 間小學，選擇較少，競爭向來激烈。雖然區內中學有唔少 Band 1 學校，但整體教育資源對有小朋友嘅家庭而言係明顯弱項。

廣華醫院急症室約 0.6 公里，普通科診所約 0.5 公里，2 公里範圍內有 22 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好快有支援。

屋苑附近步行範圍內未見大型體育館或政府康樂設施，想跑步做運動通常要行遠少少去旺角大球場或花墟公園。周邊環境雖然旺中帶靜，但樓下始終係旺角大街，日間人流車流較嘈雜。

亞皆老街、女人街、花園街街市、朗豪坊全部步行可達，買餸食飯購物選擇極多，日常生活非常方便。不過大廈無管理處，垃圾處理同公共清潔需由業主自行協商。