立基樓Lap Kee Building

深水埗站步行約 3 分鐘，屬荃灣綫，往旺角約 5 分鐘、中環約 15 分鐘，返工通勤效率高。600 米內有超過 90 個公共交通站點，巴士小巴路線密集，長沙灣道同青山道沿線有多條路線來往新界西同九龍東。實際生活上，交通係立基樓最強嘅一環，無論日間定夜間出入選擇都多，係典型市區鐵路盤嘅便利度。

生活配套係立基樓最需要取捨嘅一環。屋苑本身無任何設施，附近買餸要行去北河街街市或深水埗黃金商場一帶，步行約 10 分鐘。食肆選擇以街坊小店為主，大型商場如西九龍中心約 10 分鐘步程。醫療方面，普通科診所約 0.3 公里，但急症服務要去約 1.5 公里外嘅醫院。整體而言，日常基本需要可以滿足，但唔似大型屋苑咁落樓就搞掂，要行多少少路。

立基樓屬深水埗單幢舊樓，區內同類物業呎價一般較大型屋苑低一截，入場門檻相對親民。全幢僅 15 伙，放盤量極少，業主議價空間有限。48 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定，租金回報率一般高於新界大型屋苑。

深水埗站步行約 3 分鐘，荃灣綫直達旺角、中環，600 米內超過 90 個公共交通站點，巴士小巴路線極之密集，日常出入選擇多，係立基樓最強嘅生活優勢。

屋苑本身無會所、無停車場，附近買餸食肆選擇有限，日常購物要行約 10 分鐘去北河街街市或西九龍中心。生活上需要行多少少路，唔似大型屋苑咁落樓就搞掂。

身處 40 小學校網，1.2 公里範圍內有超過 150 間學校，校網選擇豐富，對有小朋友嘅家庭係明顯優勢。不過深水埗區校網競爭向來激烈，實際派位結果需視乎具體情況。

最近普通科診所約 0.3 公里，日常睇醫生算方便。但急症服務要去約 1.5 公里外嘅醫院，2 公里內約有 12 個醫療點，基本醫療需求可以滿足，但唔算特別充裕。

大南街一帶以舊區為主，周邊無大型公園或海濱長廊，1.2 公里內未見公共休憩空間。想散步或做運動通常要行遠少少去深水埗公園或荔枝角公園，環境方面以市區舊樓標準嚟講屬正常水平。