利民大廈Lee Man Building

旺角站步行約 1 分鐘，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往港九新界極之方便。彌敦道沿線巴士同小巴路線密集，通宵交通選擇多，凌晨返屋企完全唔成問題。600 米內有超過 120 個公共交通站點，密度冠絕全港。實際代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入閘要排隊，但以通勤便利度計，呢個位置好難挑剔。

旺角核心地段，樓下就係女人街、花園街街市，買餸食飯行街全部步行 5 分鐘內搞掂。朗豪坊、MOKO 等大型商場近在咫尺，深夜肚餓樓下仍然有大量食肆選擇。醫療配套充足，廣華醫院約 0.6 公里，附近診所選擇多。代價係環境嘈雜、人流極高，住慣靜區嘅人未必適應，而且屋苑本身無任何會所或休閒設施。

利民大廈欠缺近期公開成交紀錄，但旺角核心地段單幢舊樓向來有價有市。全幢 84 伙，放盤量有限，業主議價空間通常較窄。64 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。以收租角度計，旺角租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑。

旺角站步行約 1 分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600 米內超過 120 個公共交通站點，返工出街選擇極多，係呢個屋苑最強嘅賣點。

32 校網小學只有 8 間，選擇唔多，同區其他校網相比競爭較大。中學方面油尖旺區有 Band 1 學校，但整體教育資源對有小朋友嘅家庭嚟講係弱項。

最近診所約 0.5 公里，廣華醫院約 0.6 公里，2 公里內有超過 20 個醫療點，睇醫生或急症都好方便，日常醫療配套充足。

屋苑附近步行範圍內未見大型運動中心或公共休憩空間，想做運動或散步通常要行遠少少去旺角大球場或花墟公園一帶。不過地區周邊有 3 個大型公園/綠化資源，搭車短途可達。