利達大廈Lee Tat Building

深水埗站步行約 1 分鐘直達，係荃灣綫沿線，返中環約 15 分鐘、旺角約 5 分鐘、尖沙咀約 10 分鐘。600 米內有 117 個公共交通站點，巴士小巴網絡密集，長沙灣道同青山道有多條路線來往新界西同九龍東。實際生活上，交通係利達大廈最強項，無論返工定假日出行都好方便；唯一係深水埗站冇扶手電梯，拎重嘢或推 BB 車要留意。

生活配套係利達大廈相對弱一環。屋苑本身無設施，附近街市選擇有限，日常買餸通常要行去北河街街市或長沙灣道一帶。食肆方面，深水埗區以平民小食同茶餐廳為主，選擇多但質素參差。醫療配套較好，0.3 公里內有普通科診所，1.5 公里內有醫院急症服務，2 公里範圍內有 15 個醫療點。休憩空間方面，1.2 公里內未見大型公共開放空間，想散步或放鬆通常要行遠少少去荔枝角公園或深水埗公園。

利達大廈目前放盤叫價約 HK$318 萬，以 327 呎計，叫價約 $9,700/呎，屬深水埗舊樓正常水平。區內同類單幢舊樓呎價普遍在 $8,000-$11,000 之間，利達叫價處於中位。46 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向銀行查詢。放盤量極少（全幢僅 22 伙），業主議價空間有限。

深水埗站步行約 1 分鐘，荃灣綫直達中環、旺角、尖沙咀，600 米內有超過 100 個巴士小巴站，交通係呢幢樓最大優勢。

身處 40 校網，1.2 公里內有 177 間學校，校網內有 22 間小學，選擇豐富，係利達大廈另一強項。

屋苑無會所設施，附近街市同商場選擇有限，日常買餸食飯要行出長沙灣道一帶，生活便利度不及區內大型屋苑。

0.3 公里內有普通科診所，1.5 公里內有醫院急症服務，2 公里範圍內有 15 個醫療點，日常睇醫生同急症支援都算方便。

1.2 公里內未見大型公共開放空間，1.5 公里內無康樂設施，想散步或做運動通常要行去荔枝角公園或深水埗公園。