利威樓Lee Wai Building

香港大學站步行約 4 分鐘，屬港島綫西延段，來往中環約 8 分鐘、金鐘約 10 分鐘。薄扶林道沿線有多條巴士及小巴路線（如 23、40、8X 等），來往港島北岸同南區。實際生活上，返工返中環、金鐘好方便，但往九龍或新界需要喺金鐘轉車，通勤時間會比港島東居民長。半山路段上落斜較多，行去港鐵站雖然近但有一段斜路，行動不便者要留意。

生活配套係利威樓最弱一環。附近冇大型超市或街市，最近嘅街市喺西環石塘咀（約 1 公里），日常買餸要行一段路或搭車。薄扶林道沿線有少量茶餐廳同便利店，但選擇有限，想多啲食肆同購物選擇通常要落西環或出中環。醫療方面，贊育醫院約 0.6 公里，急症服務可到瑪麗醫院（約 2 公里），醫療配套算唔錯。環境方面，半山低密度住宅區，景觀開揚、車流比山腳少，係明顯優勢。

利威樓欠缺近期公開呎價及成交紀錄，但西半山單幢舊樓向來以位置同環境主導價格。同區類似樓齡嘅物業，實用呎價一般介乎 HK$12,000 至 $16,000，視乎單位景觀及樓層。全幢僅 9 伙，放盤極少，業主議價空間有限。52 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。

香港大學站步行約 4 分鐘，薄扶林道沿線巴士小巴選擇多，返中環金鐘好方便。不過半山路段有斜路，行去港鐵站唔係平路，行動不便或推嬰兒車要預多少少時間。

附近買餸食飯選擇有限，最近街市喺西環石塘咀約 1 公里，日常補給多數要落山或搭車。便利店同茶餐廳有少量，但大型超市同商場欠奉，生活上要習慣「出街補貨」嘅模式。

11 校網有 16 間小學，中西區中學網有 13 間中學，其中 9 間屬 Band 1，校網質素相當好。適合重視教育嘅家庭，但要留意利威樓單位數量極少，放盤唔多。

贊育醫院約 0.6 公里，急症可到瑪麗醫院約 2 公里，2 公里內有 11 個醫療點，日常睇醫生或專科轉介都算方便，唔使長途跋涉。

半山低密度住宅區，景觀開揚、車流比山腳少，私隱度高。地區綠化及戶外資源有 4 項，包括薄扶林郊野公園等，鍾意行山或戶外活動嘅人會好啱。附近步行範圍內未見大型公共休憩空間，想散步通常要行去薄扶林道一帶或搭車去公園。

全幢僅 9 伙，鄰里關係簡單，但亦代表無管理處、無會所、無保安員當值。大廈清潔維修由業主協商處理，管理費極低或無收取，適合習慣自己處理大廈事務嘅業主。