莉景閣Lilian Court

最近港鐵係香港站，步行約 9 分鐘，但路程係半山斜路，實際行起上嚟比平路吃力，尤其夏天或落雨會更辛苦。中環一帶有多條巴士線及小巴來往港九新界，半山亦有專線小巴接駁，但班次唔算密。返工高峰期搭港島綫去金鐘、中環好快，但整體交通便利度同平地區域相比有明顯差距，有車家庭會較靈活。

生活配套係莉景閣最弱一環。屋苑附近冇超市或街市，日常買餸買日用品要行落中環先有選擇，最近嘅大型超市喺中環碼頭或置地廣場一帶。食肆方面，半山有少量餐廳但選擇有限，主要靠落山幫襯。醫療配套算唔錯，最近診所約 0.3 公里，急症服務約 0.8 公里可達。康樂方面，附近有香港公園、動植物公園等大型休憩空間，行山或跑步都方便。

莉景閣目前放盤叫價約 HK$588 萬，放盤呎價約 HK$11,264。以中半山單幢樓嚟講，呢個價位相對同區其他物業算係入場門檻較低。33 年樓齡屬中等水平，單位面積偏細（306-333 呎），適合預算有限但又想住半山嘅用家。由於放盤量極少（全幢僅 48 伙），市場流通性有限，業主議價空間通常唔大。

香港站步行約 9 分鐘，但路程係半山斜路，實際行起上嚟比平路吃力。600 米內有超過 100 個公共交通站點，巴士小巴選擇充足，但半山路段班次較疏，繁忙時間以外等車時間可能較長。

屋苑附近冇超市或街市，日常買餸購物要行落中環先有選擇。食肆選擇有限，主要靠落山解決。對於習慣樓下就買到嘢嘅人嚟講，呢度嘅配套會覺得唔太方便。

11 校網涵蓋 16 間小學，中西區中學有 13 間，當中 9 間係 Band 1 學校，包括英皇書院、聖保羅男女中學等傳統名校。1.2 公里內有 61 間學校，適合重視教育嘅家庭。

最近診所約 0.3 公里，急症醫院約 0.8 公里，2 公里內有 8 個醫療點，涵蓋普通科門診同醫院服務。日常睇醫生唔使擔心，必要時落山好快到。

半山位置遠離馬路嘈音，周邊有香港公園、動植物公園等大型休憩空間，行山或散步都好方便。雖然步行範圍內未見小型休憩公園，但整體綠化同戶外資源充足，環境係呢個屋苑最大優點。

全幢只有 48 伙，鄰里關係相對簡單，但大廈管理同公共事務由業主協商處理。附近社區設施有限，日常要去中環先有較多社區服務選擇。