樂豐樓Lok Fung Building

最近港鐵係深水埗站，步行約 6 分鐘，屬荃灣綫，來往旺角、中環約 10-15 分鐘。長沙灣道同荔枝角道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往九龍東同新界嘅路線，繁忙時間班次頻密。實際生活上，交通選擇算多，但比起深水埗核心地段（如黃金電腦商場一帶）要行多幾分鐘，落雨或拎重嘢時會覺得有少少距離。

深水埗係傳統民生區，日常生活配套成熟。北河街街市同南昌街一帶買餸方便，價錢相宜。食肆選擇以街坊小店為主，附近亦有大型超市。醫療方面，最近普通科診所約 0.4 公里，但急症服務要去到約 1.6 公里外嘅醫院，日常睇醫生要預多少少時間。屋苑自設兒童遊樂場同休憩區，但附近步行範圍內未見大型公園或康樂中心，想跑步或做運動通常要行遠少少或搭車出去。

樂豐樓屬公共屋邨，市場上公開成交紀錄有限。以同區單幢舊樓參考，深水埗呢類高樓齡物業呎價通常較大型屋苑低一截，入場門檻相對親民。全幢僅 8 伙，放盤極少，業主議價空間有限。49 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。以區內租務市場睇，呢類細單位租金回報一般唔錯，適合預算有限嘅上車客。

最近港鐵係深水埗站，步行約 6 分鐘，比起站口旁邊嘅樓要行多幾分鐘。600 米內有約 90 個公共交通站點，巴士小巴選擇多，但落雨或拎重嘢時會覺得有少少距離。

40 小學校網有 22 間小學，1.2 公里範圍內學校多達 167 間，係呢個屋苑最突出嘅優勢。有小朋友嘅家庭喺選校上有好多選擇，唔使跨區撲學校。

最近普通科診所約 0.4 公里，但急症服務要去到約 1.6 公里外嘅醫院。2 公里內有 14 個醫療點，日常睇普通科尚可，但緊急情況或專科轉介就要預多少少交通時間。

屋苑自設兒童遊樂場同休憩區，但 1.5 公里內未見大型康樂中心。想打波、游水或做運動，通常要搭車去長沙灣或荔枝角一帶嘅設施。

深水埗係舊區，街道密度高，1.2 公里內公共休憩空間有限。不過地區層面有 3 項大型公園或戶外資源，包括荔枝角公園等，搭車過去約 10 分鐘車程，假日放電尚算方便。