聯安新樓Luen On Apartments

堅尼地城站步行 1 分鐘直達，係港島綫西端總站，返中環約 10 分鐘、金鐘約 13 分鐘，繁忙時間上車有保證（總站開出通常有位坐）。區內亦有多條巴士及小巴路線（如 5B、10、101、104）來往港九新界。西環電車路提供平價短途選擇。整體交通屬區內頂級水平，唯一留意係港島綫西延段班次較疏（約 4-6 分鐘一班），非繁忙時間等車時間略長。

日常買餸主要靠士美非路市政大廈（步行約 3 分鐘），內有濕貨街市同熟食中心。食肆選擇以區內小店為主，西環一帶近年多咗特色咖啡店同餐廳，但集中喺海傍一帶，行過去約 10 分鐘。大型超市要去堅尼地城新海旁嘅 Fusion 或屈臣氏。醫療方面，最近普通科診所約 0.3 公里，急症服務最近嘅醫院約 1.1 公里（贊育醫院/瑪麗醫院），日常睇醫生算方便。休憩空間方面，西環海濱長廊同卑路乍灣公園係最近嘅公共空間，散步跑步都適合。

聯安新樓目前放盤叫價約 HK$420 萬至 HK$475 萬，放盤呎價約 HK$8,750，以港島西區單幢舊樓來說屬偏低水平。相比同區較新嘅屋苑如泓都（呎價約 $16,000-$18,000）或加多近山（呎價約 $18,000+），聯安新樓入場門檻明顯較低。58 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向銀行查詢，但叫價反映市場對舊樓嘅折讓。

堅尼地城站步行 1 分鐘直達，係港島綫總站，繁忙時間上車通常有位坐。600 米內有 59 個公共交通站點，巴士小巴網絡密集，返中環約 10 分鐘車程，交通係呢個屋苑最強嘅賣點。

屋苑本身無會所設施，日常買餸主要靠士美非路市政大廈街市，食肆選擇以區內小店為主，大型商場購物要行去西環海傍一帶。生活配套夠基本但唔算豐富，係呢個屋苑相對弱嘅一環。

11 小學校網有 16 間小學，中西區中學校網更有 9 間 Band 1 中學，校網質素唔錯。1.2 公里內有 49 間學校，返學選擇多，但聯安新樓單位偏細，家庭客要考慮空間是否足夠。

最近普通科診所步行約 3-5 分鐘，急症服務最近嘅醫院約 1.1 公里（瑪麗醫院方向），2 公里範圍內有 12 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使長途跋涉。

雖然 1.2 公里內未見大型公共休憩空間，但區內有西環海濱長廊、卑路乍灣公園、摩星嶺配水庫等 4 項綠化及戶外資源，散步、跑步、睇海景都方便，環境係呢個屋苑嘅明顯優勢。

堅尼地城係傳統西環社區，鄰里關係相對緊密，區內有士美非路市政大廈、社區會堂等基本設施。近年重建項目增加，社區面貌逐步年輕化，但整體社區配套仍以基本為主。