聯德大廈Luen Tak Building

西營盤站步行約 1 分鐘，係港島綫西延段，返中環約 5 分鐘、金鐘約 8 分鐘。德輔道西沿線有電車，來往堅尼地城至筲箕灣，車費平但速度較慢。巴士方面，多條路線經西區海底隧道往來九龍及新界，亦有小巴接駁港島南區。整體交通選擇多元，返工通勤效率高，係呢個屋苑嘅主要優勢。

德輔道西一帶以傳統海味雜貨舖、小型超市同地道食肆為主，日常買餸可以行去西營盤街市，約 5-8 分鐘步程。大型購物要搭車去堅尼地城或中環一帶。醫療配套方面，贊育醫院喺正隔離（約 0.2 公里），最近急症服務亦喺附近，睇醫生算方便。休閒方面，中山紀念公園同海濱長廊喺步行範圍內，晨運或放狗都唔錯。整體配套夠用但唔算豐富，習慣大型商場一站式消費嘅人可能要適應。

西營盤一線舊樓呎價向來企穩，聯德大廈 58 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向銀行查詢。同區較新嘅單幢樓呎價普遍較高，聯德大廈因樓齡高、伙數少，放盤量有限，業主議價空間視乎單位內櫳狀況。租務市場方面，西營盤鄰近港大同中環，租務需求穩定。

西營盤站出口行 1 分鐘就到，返中環、金鐘幾個站搞掂。德輔道西仲有電車同多條巴士小巴線，凌晨都有車返屋企，交通係呢度最強嘅一環。

附近以傳統海味舖同小型超市為主，日常買餸可以去西營盤街市，但大型商場要搭車出去堅尼地城或中環。生活配套夠基本，但唔算豐富。

11 小學校網有 16 間小學，中西區中學網有 13 間中學，當中 9 間屬 Band 1，校網質素唔錯。不過聯德大廈單位偏細，家庭客要考慮空間是否足夠。

贊育醫院喺隔籬約 0.2 公里，急症服務亦喺附近，2 公里內有 8 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

雖然樓下係德輔道西馬路，但行幾分鐘就到海傍同中山紀念公園，附近亦有西環海濱長廊，散步跑步都幾就腳，喺港島舊區嚟講環境算係唔錯。

西營盤係傳統舊區，鄰里關係較緊密，社區設施以街坊式為主。附近有郵局、圖書館等基本公共設施，但大型社區中心或體育館就要行遠少少。