聯益大廈Luen Yick Building

上環站步行約 6 分鐘，屬港島綫西端，返中環約 5 分鐘、金鐘約 8 分鐘。荷李活道沿線有 26 號小巴及多條巴士線（例如 12、13、23）來往中環、金鐘及半山，班次尚算穩定。實際生活上，聯益大廈位處荷李活道中段，偏向半山方向，相比電車路沿線樓盤，步行至港鐵站要多花幾分鐘，但換來較安靜嘅居住環境。

聯益大廈周邊生活配套以小店為主，荷李活道一帶有畫廊、咖啡店同特色餐廳，但日常買餸要去皇后街街市或上環市政大廈，步行約 8-10 分鐘。大型超市需行到上環文咸東街一帶。醫療配套較好，最近診所步行約 2 分鐘，急症服務距離約 0.3 公里，東華醫院及贊育醫院均在短途步行範圍。整體生活便利度一般，日常採購需行一段路，唔及電車路沿線方便。

聯益大廈欠缺近期成交紀錄，但以同區單幢舊樓參考，上環荷李活道一帶實用呎價約在 HK$10,000-$13,000 水平。全幢僅 18 伙，放盤極少，業主議價空間有限。61 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業以收租回報為主導，中西區租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

步行至上環站約 6 分鐘，相比同區電車路沿線樓盤唔算最就腳。荷李活道偏向半山方向，返工放工要行一段斜路，但沿線有小巴同巴士補足，整體通勤尚算方便。

日常買餸要去皇后街街市或上環市政大廈，步行約 8-10 分鐘。周邊以畫廊、咖啡店同特色餐廳為主，大型超市需行到文咸東街一帶，日常採購唔算話落樓就搞掂。

11 校網涵蓋 16 間小學，中西區中學 Band 1 比例高（13 間中學有 9 間屬 Band 1），對於有小朋友嘅家庭係明顯優勢，但校網內競爭一向激烈。

最近診所步行約 2 分鐘，急症服務距離約 0.3 公里，東華醫院同贊育醫院均在短途步行範圍內，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

荷李活道沿線綠樹成蔭，附近有香港動植物公園、太平山行山路徑等戶外資源，住起上嚟比一般舊區清靜，係聯益大廈最突出嘅賣點。

全幢僅 18 伙，鄰里關係簡單，但無管理處，大廈清潔、維修等公共事務由業主協商處理，管理費極低或未有收取，需要業主主動參與。