聯益泰大廈Luen Yick Tai Building

深水埗站步行約 5 分鐘，屬荃灣綫，來往旺角、中環、荃灣都算直接。600 米範圍內有 97 個公共交通站點，巴士同小巴路線選擇多，尤其係長沙灣道同青山道一帶，有大量來往新界西同九龍東嘅路線。返工時間荃灣綫較迫，但班次密，整體通勤體驗符合市區舊樓應有水平。夜晚深水埗區交通依然活躍，夜歸唔成問題。

聯益泰大廈本身無會所設施，日常生活配套主要靠深水埗區周邊資源。附近有北河街街市同黃金商場一帶，買餸同平價購物算方便，但大型超市或商場（如西九龍中心）要行約 10 分鐘。食肆選擇以地道小食同茶餐廳為主，高級餐飲選擇有限。醫療方面，最近普通科診所約 0.3 公里，急症服務要去約 1.5 公里外嘅醫院，日常睇醫生要預少少交通時間。步行範圍內未見大型公園或康樂場地，想散步運動要行去深水埗公園或長沙灣海濱。

聯益泰大廈目前放盤叫價約 HK$298 萬，放盤呎價約 HK$6,478，以深水埗區單幢舊樓嚟講屬偏低水平。43 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。全幢僅 20 伙，放盤量極少，業主議價空間有限。同區較新嘅單幢樓叫價通常高一截，聯益泰大廈嘅定位係預算有限嘅上車選擇。

深水埗站步行約 5 分鐘，荃灣綫直達旺角、中環、荃灣。600 米內有近 100 個公共交通站點，巴士小巴選擇多，夜晚交通仍然活躍，整體通勤算方便。

40 小學校網有 22 間小學，1.2 公里範圍內有 188 間學校，教育資源喺深水埗區單幢樓中屬突出水平，係呢個盤嘅主要賣點之一。

最近普通科診所約 0.3 公里，急症服務要去約 1.5 公里外嘅醫院，2 公里內有 20 個醫療點。日常睇醫生唔算太遠，但急症要預交通時間，唔係落樓就有。

1.5 公里內未見大型康樂場地或體育中心，想跑步、游水或做運動要行去深水埗公園或長沙灣海濱，唔係行幾分鐘就到嘅距離。

屋苑本身無會所設施，附近步行範圍內未見大型商場或超市。北河街街市同黃金商場約 10 分鐘步程，日常買餸購物算可行但唔算方便。

1.2 公里內未見官方公共休憩空間，但深水埗區整體有 3 項公園或戶外資源可達。福榮街一帶以舊區住宅為主，人流車流中等，唔算特別嘈雜。