龍馬大廈Lung Ma Building

油麻地站步行約 1 分鐘直達，荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環約 12 分鐘、金鐘約 10 分鐘、觀塘約 15 分鐘。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，通宵交通選擇同樣充足。600 米範圍內有約 90 個公共交通站點，路線密度極高。實際生活上，最大優勢係無論日頭定夜晚出入都方便，代價係油麻地站常年人多，繁忙時間出入站需預留排隊時間。

龍馬大廈位處彌敦道，樓下就係油麻地核心地帶，周邊有廟街夜市、上海街、登打士街等民生區域，買餸可去油麻地街市或附近超市。食肆選擇極多，由街邊小食到茶餐廳到酒樓都有。醫療配套突出，伊利沙伯醫院及廣華醫院均喺步行距離內，最近醫療設施僅 0.1 公里，睇醫生好方便。代價係身處彌敦道主幹道，日間車流人流嘈雜，對環境寧靜度有要求嘅人要實地感受。

龍馬大廈未有近期公開成交呎價，但油麻地彌敦道一帶單幢舊樓向來以位置主導價格，放盤量少，業主議價空間有限。63 年樓齡會影響銀行按揭審批，還款期同按揭成數需向多間銀行查詢。同區較新樓齡屋苑如御金・國峯呎價約 $18,000-$20,000，龍馬大廈以舊樓定位，入場門檻預期低一截，租金回報率一般高於大型屋苑。

油麻地港鐵站步行約 1 分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，往返中環、金鐘、觀塘都直接。彌敦道沿線巴士小巴路線極多，600 米內有約 90 個公共交通站點，通宵交通亦充足。

31 小學校網只有 10 間小學，唔算傳統名校網，同區家長普遍會考慮跨區報校。雖然 1.2 公里內有 107 間學校，中學亦有 9 間 Band 1 選擇，但小學層面選擇較少。

最近醫院及急症服務僅 0.1 公里，步行數分鐘即達，伊利沙伯醫院同廣華醫院都喺附近。2 公里內有 18 個醫療點，無論普通科定專科都相當就腳。

屋苑步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步做運動通常要去較遠嘅九龍公園或京士柏遊樂場。彌敦道主幹道車流密集，日間環境較嘈雜，但高層單位影響會細啲。