Lynx HillLynx Hill

最近港鐵海洋公園站步行約 25 分鐘，日常出入主要依賴私家車或的士。深水灣道一帶巴士路線有限，主要係前往中環、金鐘嘅城巴路線，班次唔算密。對於習慣揸車嘅住戶嚟講，經深水灣道接駁香港仔隧道或南風道往返港島各區尚算直接。整體而言，公共交通選擇有限，冇車嘅話日常出入會比較唔方便。

屋苑自設室外泳池、健身室、宴會廳、燒烤場同兒童遊樂場，喺深水灣呢類傳統豪宅地段，呢啲設施算幾齊全。日常買餸購物需要揸車去淺水灣或香港仔，嗰邊有超市同街市選擇。醫療方面，最近嘅香港港安醫院（司徒拔道）約 1 公里，急症服務約 1.7 公里，基本醫療需求可應付。附近步行範圍內未見大型公共公園或海濱長廊，想散步或放狗通常要揸車去淺水灣海灘或香港仔郊野公園。

深水灣係港島傳統豪宅地段，物業供應極少，放盤向來稀缺。Lynx Hill 全幢只有 1 伙，市場上近乎冇同類放盤可比較。以同區深水灣道、淺水灣道一帶獨立屋及低密度豪宅參考，此類物業向來有價有市，成交稀疏但造價企穩。62 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數需向銀行查詢。

最近港鐵海洋公園站步行約 25 分鐘，600 米內有 10 個公共交通站點，但巴士路線有限、班次唔密。日常出入主要靠私家車或的士，冇車嘅話會比較唔方便。

屋苑自設泳池、健身室、宴會廳、燒烤場同兒童遊樂場，設施算齊全。日常購物買餸需要揸車去淺水灣或香港仔，步行範圍內選擇有限。

1.2 公里內有 21 間學校，18 校網小學有 9 間。南區校網整體競爭唔算激烈，但選擇相對港島其他區較少，對校網有要求嘅家長需要留意。

最近醫療點係香港港安醫院（司徒拔道），約 1 公里；急症服務約 1.7 公里。2 公里內有 7 個醫療點，基本醫療需求可應付，但緊急情況要揸車出去。

步行範圍內未見大型公共公園或開放空間，想散步、放狗或帶小朋友戶外活動，通常要揸車去淺水灣海灘或香港仔郊野公園。屋苑自設燒烤場同兒童遊樂場，可彌補部分戶外需要。