俊賢花園Lyttelton Garden

最近港鐵係西營盤站，步行約 5 分鐘，搭港島綫往中環約 8 分鐘、金鐘約 10 分鐘。600 米內有 97 個公共交通站點，小巴同巴士選擇充足，尤其有多條小巴線落山來往中環、金鐘。實際生活上，半山位置需要行一段斜路先到港鐵站，對行動不便或帶住重物嘅人會係考慮因素，但整體通勤時間仍然可控。

屋苑附近生活配套以半山區小店為主，列堤頓道一帶有少量超市同食肆，買餸可以落山去西營盤街市或第三街一帶，選擇算多。大型購物就要去中環或金鐘。醫療配套方面，最近嘅醫院（贊育醫院／東華醫院）約 0.4 公里，2 公里內有 11 個醫療點，日常睇醫生算方便。屋苑自設室外泳池，夏天落樓就可以游水，係半山生活嘅加分位。

俊賢花園目前放盤叫價約 HK$1,450 萬至 HK$1,730 萬，放盤呎價約 HK$12,361 至 HK$15,154。以半山區 800 呎以上嘅中型單位嚟講，呢個價位比同區新樓（如殷然、瑧蓺）明顯低一截，但樓齡 33 年亦反映喺定價上。西半山供應向來稀缺，126 伙嘅規模令放盤量有限，業主議價空間相對窄。

港鐵西營盤站步行約 5 分鐘，600 米內有 97 個交通站點，小巴同巴士選擇充足。但半山位置需要行斜路先到港鐵站，日常出入體力消耗較大，尤其夏天或落雨時會更明顯。

位處西半山傳統住宅區，環境清幽，附近有香港動植物公園、香港公園等大型綠化資源。相比山下旺區，空氣質素同寧靜程度明顯較好，適合鍾意靜嘅住客。

所屬 11 小學校網有 16 間小學，中西區中學有 13 間，當中 Band 1 學校佔 9 間，升學選擇充裕。1.2 公里內有 101 間學校，涵蓋幼稚園至中學，對有小朋友嘅家庭係明顯優勢。

最近醫院（贊育醫院／東華醫院）約 0.4 公里，2 公里內有 11 個醫療點，涵蓋普通科門診同專科服務。半山區私家診所選擇亦多，日常醫療需求唔使長途跋涉。

屋苑自設室外泳池，夏天落樓就可以游水。附近有香港動植物公園、香港公園等大型休憩空間，假日散步或做運動選擇多。半山區行山徑亦近，適合鍾意戶外活動嘅住客。

屋苑設施標籤有 4 項，包括室外泳池同停車場。日常買餸可以去西營盤街市或第三街一帶，超市同食肆選擇足夠，但大型購物就要落中環或金鐘，整體配套以半山區標準嚟講算齊全。