美蘭閣Midland Court

最近港鐵站係中環站，步行約 13 分鐘，而且係半山斜路，實際行起上嚟要預 15-20 分鐘，夏天尤其吃力。日常主要靠堅道沿線嘅小巴（例如 8 號、22 號、28 號）同巴士（40M、23 等）接駁中環、金鐘同灣仔，班次算密，繁忙時間約 5-10 分鐘一班。返工返中環或金鐘嘅話，搭小巴落山約 10 分鐘內到，整體通勤時間唔算長，但轉折感較重，唔及港鐵上蓋屋苑咁直接。

堅道本身係半山主要生活線，超市（百佳、惠康）、麵包舖、藥房、診所同茶餐廳一應俱全，日常買餸行幾分鐘就到。再行遠少少去荷李活道公園或蘇豪區，有更多食肆選擇。醫療配套方面，最近普通科診所約 0.4 公里，急症室最近嘅醫院約 0.7 公里（律敦治或瑪麗），算方便。休憩空間方面，附近有香港動植物公園同香港公園，步行約 10-15 分鐘，係半山住戶嘅主要「後花園」。缺點係區內冇大型商場，買大型家品或行街通常要落中環或金鐘。

美蘭閣目前放盤叫價約 HK$680 萬至 HK$1,500 萬，放盤呎價約 HK$13,600 至 HK$27,829，呎價跨度大，反映單位質素（樓層、景觀、裝修）影響明顯。相比同區半山單幢樓，叫價屬中檔水平，比羅便臣道、干德道一線豪宅平一截，但比西環舊樓貴。36 年樓齡，銀行按揭一般仍可做足，但還款期或受影響。市場放盤量唔多，業主議價空間有限。

最近港鐵中環站步行約 13 分鐘，而且係半山斜路，實際要預 15-20 分鐘。日常主要靠堅道小巴同巴士落山，班次密但始終多咗一重轉折，對習慣港鐵直達嘅人嚟講會覺得唔太方便。

11 校網有 16 間小學，中西區中學網 13 間學校中有 9 間係 Band 1，係傳統名校區。附近 1.2 公里內有 68 間學校，選擇極多，係唔少家庭揀呢區嘅主因。

最近普通科診所約 0.4 公里，急症醫院約 0.7 公里，2 公里範圍內有 8 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使專登出區。

半山位置空氣同寧靜度明顯優於山下，附近有香港動植物公園同香港公園，步行約 10-15 分鐘可達，係日常散步放狗嘅好去處。地區綠化及戶外資源有 4 項，環境係呢個屋苑嘅明顯優勢。

堅道一線有超市、藥房、茶餐廳同診所，日常基本所需行幾分鐘就搞掂。缺點係冇大型商場，買大型家品或行街要落中環金鐘，不過對半山居民嚟講都算習慣。