明發大廈Ming Fat Mansion

太子站位於荃灣綫同觀塘綫交匯，步行約 3 分鐘直達，返中環約 15 分鐘、觀塘約 10 分鐘、尖沙咀約 8 分鐘。弼街一帶有多條巴士同小巴路線來往港九新界，通宵交通選擇亦充足。實際生活上，最大優勢係路線密度極高，轉車彈性大；代價係太子站同旺角站一帶常年人多，繁忙時間出入月台需要少少耐性。

太子同旺角交界嘅生活配套非常成熟，樓下弼街本身有茶餐廳、燒味舖、藥房等基本商舖，行遠少少到花園街街市同旺角中心一帶，買餸、購物選擇豐富。醫療方面，最近普通科診所約 400 米，廣華醫院急症室約 900 米，日常睇醫生或緊急情況都算就腳。不過屋苑本身冇任何設施，休憩空間要依賴區內公園或運動場，附近步行範圍內亦未見大型公共休憩空間。

明發大廈欠缺近期公開成交紀錄，但參考太子同區單幢舊樓，呎價一般較大型屋苑低一截，入場門檻相對親民。67 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業放盤量少，業主議價空間有限，租務市場則因位置優勢向來有穩定需求。

太子站步行約 3 分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600 米內有超過 120 個巴士小巴站點，返工出街選擇極多，係呢個屋苑最大嘅生活優勢。

雖然 1.2 公里內有 175 間學校，但 32 校網小學只有 8 間，競爭激烈。中學方面油尖旺區有 17 間中學，Band 1 有 9 間，選擇算多但派位壓力唔細。

最近普通科診所約 400 米，廣華醫院急症室約 900 米，2 公里內有 22 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使專程搭車出去。

附近步行範圍內未見政府體育中心呢類大型康樂設施，想做運動通常要搭車去旺角或深水埗嘅體育館，或者去區內公園跑步。

弼街一帶屬旺角太子交界，日間人流車流密集，嘈雜係預期之內。附近步行範圍未見大型公共休憩空間，想散步要行遠少少去界限街遊樂場或花墟公園。