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太子站步行約 4 分鐘，屬觀塘綫同荃灣綫交匯點，去中環約 18 分鐘、尖沙咀約 10 分鐘、觀塘約 20 分鐘。附近 600 米內有超過 120 個巴士小巴站，彌敦道同太子道西有多條路線來往港九新界，通宵交通選擇亦充足。位置偏離旺角核心，比起彌敦道沿線樓盤冇咁嘈雜，但深夜返屋企嘅巴士選擇會少一啲。

太子舊區生活配套成熟，樓下附近有超市、便利店同快餐店，太子道西一帶有街市同平價食肆，日常生活步行可達。旺角區嘅大型商場同戲院亦只係約 10 分鐘步程。醫療方面，樓下 0.1 公里已有普通科診所，急症可到約 1 公里外嘅廣華醫院，周邊醫療點密集，睇醫生方便。屋苑自設健身室同桑拿，以單幢樓嚟講算係加分位。

Mod595 現時放盤叫價約 HK$640 萬至 HK$730 萬，放盤呎價約 HK$10,500 至 HK$11,700。相比同區單幢舊樓，Mod595 樓齡較新（19 年）又有會所設施，叫價有合理溢價。太子一帶新樓供應有限，放盤量唔多，業主議價空間相對有限。同區可比較嘅新進屋苑唔多，市場定位偏向年輕用家主導。

屋苑自設健身室、桑拿同兒童遊戲室，以太子區單幢樓嚟講設施算幾齊全。附近雖然冇大型政府體育館，但行十幾分鐘有花墟公園同界限街遊樂場可以散步或做戶外活動。

32 校網有 8 間官津小學，油尖旺區中學網有 17 間中學（其中 9 間 Band 1），不過校網競爭向來激烈，對有小朋友嘅家長嚟講，呢區唔算傳統優勢校網。

日常睇醫生好方便——樓下 0.1 公里已有診所，急症可到約 1 公里外嘅廣華醫院，2 公里範圍內有 20 個醫療點，無論普通科定專科都唔使擔心。

新填地街一帶屬旺角舊區，步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間。想散步或放鬆多數要行十幾分鐘去花墟公園或者界限街一帶先有綠化空間。

太子站步行約 4 分鐘，觀塘綫同荃灣綫交匯，返工返學轉線彈性大。附近巴士小巴站極多，不過位置偏離旺角心臟地帶，深夜返歸嘅交通選擇比彌敦道沿線略少。

屋苑附近有超市、便利店同快餐店，太子道西一帶有街市同平價食肆，日常買餸食飯步行可達。行遠少少去旺角中心地帶，購物戲院選擇更多。整體嚟講生活所需一應俱全。