南寧大廈Namning Mansion

西營盤站步行約 2 分鐘，港島綫直達中環（約 5 分鐘）同金鐘（約 8 分鐘），返工通勤非常直接。般咸道沿線有多條巴士及小巴線（如 23、40、93C 等），來往港島北岸同南區。交通強項係港鐵站極近，弱項係繁忙時間般咸道車多路窄，巴士班次有時不穩。整體而言，對於港島核心商業區返工嘅用家，呢個位置好方便。

般咸道一帶以住宅同學校為主，日常生活買餸主要靠西營盤街市（步行約 5-8 分鐘）或第三街一帶嘅超市。食肆選擇集中喺西營盤站周邊，有茶餐廳、小菜館同咖啡店，選擇唔算多但夠用。醫療配套係亮點——最近醫院步行約 3 分鐘，急症服務約 0.3 公里，2 公里內有 9 個醫療點，睇醫生好方便。休憩方面，屋苑本身無會所，但附近有香港動植物公園同香港公園，車程約 5-10 分鐘。

南寧大廈目前放盤叫價約 HK$850 萬至 HK$1,400 萬，放盤呎價約 HK$11,333 至 HK$18,667。以半山區單幢舊樓嚟講，呢個價位屬於中下水平，比同區大型屋苑（如雍景臺、殷樺花園）明顯低一截。53 年樓齡係主要折讓因素，銀行按揭年期會受影響，但位置同校網優勢令放盤有一定承接力。

港鐵西營盤站步行約 2 分鐘，600 米內有 119 個公共交通站點，無論搭港鐵定巴士小巴都極方便。返中環金鐘只需 5-8 分鐘，對港島返工嘅人嚟講係好大優勢。

身處 11 校網，區內有 16 間小學，中西區中學網有 13 間中學，當中 9 間屬 Band 1，係傳統名校區。1.2 公里範圍內有 99 間學校，適合有小朋友嘅家庭。

最近醫院步行約 3 分鐘，急症服務約 0.3 公里，2 公里內有 9 個普通科門診，日常睇醫生或緊急情況都好方便，係區內醫療配套最完善嘅位置之一。

般咸道一帶綠樹成蔭，寧靜度明顯優於山下，附近有香港動植物公園同香港公園等 4 項大型綠化資源，車程約 5-10 分鐘。雖然屋苑步行範圍內未見大型公園，但半山整體環境清幽係主要賣點。

般咸道以住宅同學校為主，日常買餸要去西營盤街市或第三街一帶超市，食肆選擇集中喺西營盤站周邊，選擇唔算多但基本生活所需應有盡有。

單幢樓得 54 伙，鄰里關係簡單，但無管理處、無會所、無平台，公共空間有限，社區互動較少，適合鍾意低調獨立生活嘅用家。