雅麗苑Nga Lai Yuen

汀九一段並無鐵路覆蓋，最近港鐵站係荃灣站，車程約10分鐘。600米範圍內有5個巴士小巴站點，提供來往荃灣、屯門同九龍嘅路線，班次以日間為主，深夜選擇有限。返工繁忙時段由汀九出荃灣轉港鐵，連等候計算約需20至30分鐘先入到市區，相比鐵路沿線屋苑明顯隔涉。有車的話，青山公路連接屯門公路同荃灣路，自駕出入相對靈活，係呢度最實際嘅交通方式。

日常生活配套主要依賴荃灣市中心或深井。最近嘅大型超市、街市同食肆集中喺荃灣，車程約5至10分鐘，步行難以到達。醫療方面，最近嘅急症同住院服務係香港港安醫院–荃灣，距離約2.4公里，2公里內無普通科門診，日常睇醫生一定要搭車。屋苑自設會所包括泳池、網球場、壁球室、健身室同兒童遊樂場，喺咁細規模嘅屋苑中屬罕見優勢，消閒健身可以留喺屋苑搞掂，唔使特登出去。

雅麗苑全幢只有8伙，放盤極度稀缺，市場欠缺近期公開嘅平均呎價參考。以汀九一線同類低密度海景物業做比較，此類物業向來有價有市，業主叫價傾向進取。76年樓齡對銀行按揭年期有實質影響，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。單位數量少意味着放盤流动性低，但同時亦令物業具有一定稀缺性。

汀九一段無鐵路覆蓋，出入依賴青山公路嘅巴士小巴。600米內有5個站點，但繁忙時段出荃灣轉港鐵連等候需20-30分鐘先入到市區，深夜班次稀疏。自駕先係最實際嘅交通方式，冇車嘅話生活會相當唔方便。

最近嘅急症同住院服務係香港港安醫院–荃灣，距離約2.4公里，一定要搭車先到。2公里範圍內無普通科門診，日常睇醫生唔似市區咁就腳，建議住客自備車或預先了解區內診所位置。

62校網涵蓋荃灣區共18間小學，但屋苑1.2公里步行範圍內並無學校。有小朋友嘅家庭需要安排校車或家長接送返學，唔係「落樓就到學校」嘅類型。校網選擇多但實際返學路程需要考慮。

屋苑規模雖細但會所設施出奇地齊全——泳池、網球場、壁球室、健身室、兒童遊樂場，以8伙單位嚟講相當罕見。不過1.5公里內無公共體育設施，想打球游水主要靠屋苑自設會所，對外訪客或想轉場地嘅人彈性較低。

屋苑位處汀九海岸線，背山面海，海景開揚係一大賣點。不過1.2公里內無公共休憩空間或開放公園，想散步放狗通常要喺屋苑範圍內活動，或者揸車出去附近郊野公園先有較大嘅戶外空間。