南灣道14號No. 14 South Bay Road

南灣道14號無港鐵覆蓋，主要靠南灣道及淺水灣道沿線巴士及小巴出入。城巴 6、6X、260 等路線提供往來中環（交易廣場）同赤柱嘅服務，繁忙時間班次約 10-20 分鐘一班，非繁忙時間等候時間較長。返工時間出中環車程約 30-45 分鐘，視乎交通狀況。的士及私家車係最實際嘅代步方式，區內停車場有限，屋苑自設車位需向業主查詢。

日常生活配套較有限。最近嘅購物點係淺水灣 The Pulse 商場，內有超市、餐廳及 coffee shop，步行約 10 分鐘。買餸要去香港仔街市或赤柱街市，車程約 8-10 分鐘。醫療方面，最近嘅普通科診所位於香港仔（約 2.3 公里），急症服務要去灣仔律敦治醫院或瑪麗醫院。附近步行範圍內無大型公園或康樂中心，日常散步可以去淺水灣沙灘（約 1 公里），放狗或親子活動依賴戶外自然環境。

淺水灣屬全港頂級豪宅地段，區內獨立屋供應極少，放盤稀疏。南灣道14號以全幢獨立屋形式放售，市場上同類放盤有限，業主議價空間極窄。75年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向個別銀行查詢。此類物業買賣以自用為主，市場流通量低，成交周期較長。

南灣道一帶無港鐵，巴士路線有限，班次疏落，尤其非繁忙時間等候時間較長。最實際嘅出入方式係私家車或者的士，住呢度最好有車代步。

步行範圍內無街市或大型超市，日常買餸要搭車去香港仔或赤柱。最近嘅購物點係淺水灣 The Pulse 商場，內有基本超市同餐廳，但選擇有限，生活上好多嘢要出市區搞掂。

18校網涵蓋南區，區內有 9 間小學，包括香港南區官立小學、聖保羅書院小學（私校）等，但屋苑附近步行範圍內學校選擇唔多。國際學校如加拿大國際學校、新加坡國際學校等車程約 10-15 分鐘。

最近嘅普通科診所喺香港仔（約 2.3 公里），最近嘅急症醫院亦約 2.3 公里，2 公里範圍內無任何醫療點。日常睇醫生或身體檢查通常要出車去香港仔、灣仔或者中環。

1.2 公里內無公共休憩空間或開放空間，屋苑附近散步可以去淺水灣沙灘（約 1 公里）或者行山去南灣水上活動中心。呢區以低密度豪宅為主，環境寧靜私隱度高，但唔適合追求會所、公園等設施嘅家庭。