青山公路青龍頭段15號No.15 Castle Peak Road Tsing Lung Tau

屋苑非港鐵沿線，最近港鐵站係青衣站（車程約10-15分鐘）。青山公路沿線有多條巴士及小巴路線（如96、96M、302等）來往荃灣、葵芳及青衣，繁忙時間約10-15分鐘一班。返工來往中環、金鐘可搭巴士到荃灣或青衣轉港鐵，全程約45-60分鐘。實際生活上，有車會方便好多，否則等車時間同班次疏落係日常要面對嘅問題。

生活配套係呢度最明顯嘅弱項。步行範圍內未見超市、街市或食肆，日常買餸通常要開車或搭車去深井（約5分鐘車程）或荃灣市中心（約10-15分鐘車程）。最近嘅醫療點——普通科診所同急症室——都在約5.5公里外嘅荃灣，緊急情況需要預留車程。附近步行範圍內亦無大型公園或公共休憩空間，想散步或放狗通常要揸車去大欖郊野公園或汀九一帶。

由於全幢僅3伙，放盤極少，市場成交紀錄有限。以同區深井及青龍頭一帶低密度住宅參考，呢類獨立屋物業呎價通常高於同區分層單位，主要反映海景及私隱價值。1998年樓齡喺獨立屋市場算係中等，但物業狀況同保養程度對價格影響較大。此類物業以自住為主，租務市場相對淡靜。

屋苑位於青山公路旁，600米內有約15個巴士及小巴站點，來往荃灣、葵涌同青衣尚算方便。但非港鐵沿線，繁忙時間等車時間較長，有車會靈活好多。

步行範圍內基本無超市、街市或食肆，日常買餸食飯要開車或搭車出深井或荃灣。生活上需要預先計劃，唔可以落樓就搞掂。

最近嘅普通科診所同急症室都在約5.5公里外嘅荃灣（香港港安醫院–荃灣），2公里範圍內完全無醫療點。日常睇醫生或緊急情況都要依賴交通工具，對長者或行動不便者係明顯不便。

1.5公里內無康樂設施，附近亦無公共休憩空間或開放空間。想散步、放狗或做運動通常要揸車去大欖郊野公園或汀九一帶。不過屋苑本身屬低密度獨立屋，海景同私隱度係主要賣點。

小學校網62，區內有18間小學，選擇唔算少但非傳統名校區。1.2公里範圍內有6間學校，實際返學距離視乎學校位置，部分可能需要搭校車。