農圃道18號No. 18 Farm Road

土瓜灣站步行約5分鐘，屬屯馬綫沿線，往尖東約8分鐘、紅磡約10分鐘、鑽石山約12分鐘。想過海返中環金塘，可喺紅磡站轉東鐵綫過海，全程約25-30分鐘。馬頭圍道一線有多條巴士小巴來往旺角、觀塘及港島東，繁忙時間班次頻密。整體交通配套成熟，唯獨土瓜灣站月台較深，繁忙時間出入站要預多少少時間。

屋苑自設會所，泳池、健身室、桑拿等設施足夠應付日常運動同休憩需要，唔使專登出去搵健身房。34校網有18間小學，包括多間傳統名校，係家庭客重點考慮因素。醫療方面，最近診所步行約5分鐘，急症醫院（伊利沙伯醫院）約0.5公里，日常睇醫生或緊急情況都好快處理到。買餸可到土瓜灣街市或區內超市，食肆集中在馬頭圍道及北帝街一帶，選擇以街坊小店為主。

農圃道18號平均呎價約HK$17,076，在馬頭圍區內屬中高水平。近一年價格升幅約14.7%，表現理想。近期放盤叫價介乎$800萬至$1,280萬，放盤呎價約$12,384至$14,571，與成交價有明顯差距，反映業主叫價態度偏向進取。呎租約$38，以單幢樓來說租金水平穩定，租務市場有一定需求。

土瓜灣站步行約5分鐘就到，附近有超過90個巴士小巴站點，無論搭港鐵定路面交通往返各區都幾方便。返工時間屯馬綫班次密，過海可以喺紅磡轉東鐵綫。

34校網有18間小學，1.2公里範圍內仲有超過140間各類學校，對於有小朋友嘅家庭來講，選擇空間好大，係呢個屋苑嘅強項之一。

診所離屋苑約400米，急症醫院約500米，步行可達，日常睇醫生或深夜急症都好快處理到，醫療配套算係方便。

屋苑自設會所，泳池、健身室、桑拿、圖書館等設施齊全，住戶留喺屋苑已經有充足運動同休閒選擇。附近公共康樂場地唔算多，但屋苑配套足以補償。

農圃道一帶以住宅同車路為主，步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步或放狗通常要行遠少少先有較大嘅綠化地方。

屋苑附近有超市、街市同食肆，日常買餸食飯都算方便。34校網同鄰近醫療設施亦為日常生活加分，整體配套屬實用級別。