深水灣道35號No. 35 Deep Water Bay Road

深水灣道35號不近港鐵站，日常出入主要靠私家車或巴士小巴。附近有城巴6、6A、6X、73、260等路線，來往中環、金鐘、銅鑼灣及赤柱，班次約15-20分鐘一班。繁忙時間南風道及深水灣道有機會塞車，尤其係假日前往淺水灣及赤柱嘅車流較多。整體而言，有車會方便好多，無車嘅話通勤彈性明顯低於港鐵沿線屋苑。

生活配套以豪宅標準嚟講算齊全。屋苑自設會所，有室外泳池、健身室、宴會廳及兒童遊樂場，日常休閒可以喺屋苑內解決。買餸買日用品要去淺水灣道一帶嘅超市，或者駕車去香港仔/黃竹坑嘅街市及商場。最近嘅醫療點係黃竹坑醫院，約0.9公里，急症服務亦在同一位置。附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要駕車去香港仔郊野公園或淺水灣海灘。

深水灣道35號屬極低密度豪宅，全盤僅5伙，放盤極少，市場成交疏落。參考同區深水灣道及淺水灣道一帶獨立屋，實用呎價普遍在HK$50,000至HK$80,000水平，視乎景觀及內部裝修。由於供應極度稀缺，業主議價空間有限。此類物業買家通常以自住為主，市場流通性較低，放盤期可能較長。

最近港鐵站唔喺步行範圍內，日常出入主要靠私家車或巴士小巴。附近有城巴6、6X、73等路線來往中環及銅鑼灣，但班次約15-20分鐘一班，繁忙時間南區道路有機會塞車。

屋苑自設會所，有室外泳池、健身室、宴會廳及兒童遊樂場，日常休閒可喺屋苑內解決。買餸買日用品就要駕車去香港仔或淺水灣一帶超市。

18校網小學只有9間，選擇比14網、11網等傳統名校網少。1.2公里範圍內僅有3間學校，對於重視校網選擇嘅家庭嚟講，彈性較低。

最近醫療點係黃竹坑醫院，約0.9公里，提供急症服務。2公里內有6個普通科門診，日常睇醫生要駕車或搭車出去，唔係落樓就有診所嗰種方便。

屋苑有4項康樂設施（泳池、健身室、宴會廳、兒童遊樂場），但1.5公里內無公共康樂中心。想行山或去海灘，最近嘅選擇係香港仔郊野公園或淺水灣，要駕車前往。

深水灣道一係傳統豪宅地段，環境清靜、私隱度高。不過1.2公里內未見公共休憩空間或開放公園，想散步放狗通常要行遠啲或駕車出去，唔係落樓就有公園嗰種格局。