皇后大道西40號No. 40 Queen's Road West

西營盤站步行約5分鐘，係港島綫西延段，往中環約8分鐘、金鐘約10分鐘，返港島核心商業區相當直接。600米範圍內有近100個公共交通站點，巴士同小巴路線選擇多，尤其係沿皇后大道西行嘅電車同巴士線，來往西環、堅尼地城同東區都好方便。唯一要留意係西營盤站出入口有較多樓梯，行動不便者要預先了解出口位置。

生活配套方面屬一般水平，附近買餸可以行去正街街市或德輔道西一帶嘅海味雜貨店，但大型超市同連鎖商場選擇有限。食肆以地道小舖為主，高級餐廳或連鎖快餐店要行遠少少去上環或西環。醫療配套係強項，最近診所步行約2分鐘，急症服務約0.2公里即達，2公里內有8個醫療點，日常睇醫生好方便。康樂方面，附近有中山紀念公園等戶外空間，適合散步跑步。

皇后大道西40號屬極細規模單幢樓，市場放盤極少，價格透明度較低。參考同區皇后大道西一帶舊樓，呎價一般較大型屋苑有折讓，但位置優勢令業主議價空間有限。由於樓齡偏高，銀行按揭審批會較保守，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租務需求穩定。

西營盤站步行約5分鐘，港島綫往中環金鐘好快。附近巴士小巴站點密集，路線選擇多，整體交通方便穩定。

附近買餸食飯選擇有限，以地道小店為主，大型超市同連鎖商場要行遠少少。日常消費唔似旺區咁就腳，需要行一段路或搭車。

11校網有16間小學，中西區中學13間當中9間係Band 1，教育資源喺全港屬頂級水平，有小朋友嘅家庭會好受惠。

最近診所步行約2分鐘，急症服務約0.2公里即達，2公里內有8個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

比起同區其他舊樓，呢一帶空氣同寧靜度較好。附近有中山紀念公園等戶外空間，想散步或做運動唔使搭車出去。

全幢只有5個單位，鄰里簡單私隱度高，但無管理處、無電梯、無會所，大廈清潔維修由業主自行協商，管理上需要住戶主動參與。