大潭道45號No. 45 Tai Tam Road

大潭道45號最近港鐵站係柴灣站或海洋公園站，車程約10至15分鐘，日常出入主要靠私家車或大潭道嘅巴士小巴。城巴6、6A、6X、66、260等路線途經大潭道，來往中環、金鐘、銅鑼灣約30至45分鐘。繁忙時間大潭道車流較多，但相比市區塞車情況算可接受。對於冇車嘅家庭，日常通勤彈性較低，尤其夜晚班次疏落，要預早計劃行程。

屋苑自設泳池、健身室、宴會廳及兒童遊樂室，日常休閒可以留喺屋企解決。買餸同生活用品最近要去赤柱大街（車程約5分鐘），有惠康超市、街市同多間餐廳；或者去淺水灣The Pulse商場，有超市同食肆。醫療方面，最近普通科診所約1.5公里，急症服務最近嘅醫院約3公里（律敦治醫院或東區醫院）。整體生活配套唔算就腳，日常採購同醫療需要揸車出入。

大潭道45號屬極低密度獨立屋項目，全港同類型放盤稀少，價格參考主要來自區內同級物業如大潭道沿線嘅獨立屋及紅山半島。以4,751至4,848呎嘅巨無霸單位計，入場門檻極高，目標買家係高端換樓客或家族自用。由於供應稀缺，業主議價空間有限，市場成交疏落，價格走勢相對穩定。

屋苑遠離港鐵網絡，日常出入主要靠私家車或大潭道巴士小巴。最近港鐵站車程約10至15分鐘，夜晚班次疏落，冇車的話通勤彈性較低。

1.2公里範圍內只有1間學校，日常接送需要揸車。18校網雖然有9間小學，但實際步行可達嘅選擇有限，家長要預留交通時間。

最近普通科診所約1.5公里，急症服務最近嘅醫院約3公里（律敦治醫院或東區醫院）。日常睇醫生或突發醫療需要都一定要揸車出去，唔算方便。

屋苑自設室內泳池、健身室、宴會廳及兒童遊樂室，留喺屋企已經有充足休閒空間。附近大潭郊野公園同大潭水塘亦係行山跑步好去處。

屋苑周邊1.2公里內未見公共休憩空間或開放公園，想散步放狗通常要揸車去大潭郊野公園或赤柱海濱。低密度設計令私隱度高，但戶外公共空間選擇有限。

全數只有7伙，鄰里關係簡單，但亦意味周邊冇咩社區設施或商舖。日常社交、買餸、聚會都要出赤柱或淺水灣，生活上較為自成一國。