香島道50號No. 50 Island Road

香島道50號非港鐵沿線，日常出入主要靠私家車或巴士小巴。深水灣道有城巴6、6A、6X、73及小巴40、52等路線，來往中環、金鐘、銅鑼灣及香港仔，班次約10-20分鐘一班。繁忙時間往港島北需約20-30分鐘車程，非繁忙時間較暢順。對比同區豪宅，交通選擇明顯較少，尤其夜間班次疏落，冇車嘅話出入會比較唔方便。

屋苑附近生活配套有限，最近嘅超市同街市分別喺淺水灣（約3公里車程）同香港仔（約4公里）。食肆選擇集中喺淺水灣灘畔商場一帶，高級餐廳為主，日常快餐或茶餐廳選擇較少。醫療方面，最近嘅黃竹坑醫院約2公里，急症服務亦要前往同一地點，2公里內未有普通科門診。屋苑自設會所、泳池、健身室及宴會廳，住客可享私人康樂空間，但公共休憩空間步行範圍內未見大型公園。

香島道50號屬深水灣頂級豪宅地段，同區一手新盤及二手洋房成交向來以億計，每實用呎價普遍在$50,000以上。由於全盤僅10伙，放盤極少，業主議價空間有限。以同區新鴻基系豪宅參考，此類物業主要面向高端用家市場，價格受整體豪宅市場氣氛影響，流動性較低但保值能力強。

屋苑非港鐵沿線，最近嘅巴士站喺深水灣道，步行約5-8分鐘。返中環、金鐘等核心商業區車程約20-30分鐘，但繁忙時間班次較疏，夜晚選擇更少。有車嘅話出入會方便好多，冇車嘅話日常通勤彈性較低。

1.2公里範圍內只有2間學校，18校網雖然有9間小學，但實際步行可達嘅選擇有限。有小朋友嘅家庭通常要安排校車或私家車接送，唔似市區可以行路返學咁方便。

最近嘅醫療點係黃竹坑醫院，約2公里車程，步行唔可行。2公里範圍內冇普通科門診，日常睇醫生通常要出香港仔或銅鑼灣，對冇車嘅家庭嚟講係一個實際考慮。

屋苑自設會所、泳池、健身室同兒童遊樂室，住客唔使離開屋苑已經有基本康樂設施。不過1.5公里內未有公共體育中心，想打波或游水要去遠啲嘅香港仔或淺水灣。附近有深水灣泳灘同郊野公園，適合行山同水上活動。

屋苑屬低密度豪宅區，單位間距大，景觀開揚，私隱度高。不過步行範圍內未見公共休憩空間或開放公園，想散步、放狗或者帶小朋友去公園玩，通常要揸車出去淺水灣或香港仔。

全盤僅10伙，鄰里關係簡單，但同時意味住附近冇商舖、冇管理處、冇社區設施。日常收件、垃圾處理、大廈維修等事務由業主自行協調，生活上嘅即時支援唔及大型屋苑咁方便。