舂磡角道56號No. 56 Chung Hom Kok Road

舂磡角道56號雖然冇港鐵直達，但600米內有39個公共交通站點，包括多條巴士及小巴路線來往赤柱、淺水灣、香港仔及中環。實際通勤上，搭巴士出中環約30-40分鐘，繁忙時間班次尚算頻密。區內居民普遍依賴私家車出入，屋苑附設停車位，自駕往港島核心商業區約20-25分鐘。交通評分高主要因為舂坎角作為低密度住宅區，巴士網絡覆蓋比預期完整。

舂坎角一帶生活配套以基本日常為主，附近有小型超市、幾間餐廳同咖啡店，買餸可以揸車去赤柱街市或大型超市。屋苑自設會所設施、私人泳池同花園，日常休憩唔假外求。醫療方面，最近普通科診所約0.9公里，急症服務約1公里，最近嘅醫院喺1公里範圍內，基本醫療需要可以應付。大型購物或消閒就要去赤柱廣場或淺水灣，車程約5-10分鐘。整體配套以低密度豪宅標準嚟講算合理，但同市區豪宅嘅便利度有明顯差距。

舂磡角道56號屬南區極低密度豪宅，全盤僅3伙，放盤極少，市場成交稀疏。參考同區舂坎角一帶獨立屋，實用面積逾2,700呎嘅物業，市場估值向來企穩於高水平。由於供應極度稀缺，業主議價空間有限。此類物業買家通常以自住為主，租金回報非主要考量，價格更多反映地段稀缺性同私隱價值。

舂坎角雖然冇港鐵，但巴士小巴網絡比想像中完整，600米內有近40個站點，出中環約30-40分鐘，對低密度住宅區嚟講算係優勢。

18校網涵蓋南區多間傳統名校，1.2公里範圍內有13間學校，包括小學同中學，適合重視教育嘅家庭。不過學校選擇集中喺赤柱同淺水灣一帶，需要校車或家長接送。

最近普通科診所約0.9公里，急症服務約1公里，2公里內有3個醫療點。日常睇醫生算方便，但專科或大型檢查通常要出灣仔或中環。

屋苑周邊步行範圍內未見大型公共公園或開放空間，想散步放狗通常要揸車去赤柱正灘或大潭郊野公園。不過屋苑自設私家花園，住戶日常戶外活動可以喺自己範圍內解決。

全盤僅3伙，鄰里關係簡單，但附近基本社區設施有限，想搵街市、圖書館、社區中心等都要揸車出去赤柱或淺水灣。日常社交或社區活動選擇唔多。

屋苑自設私人泳池、花園及會所設施，住戶唔使出街都有充足消閒空間。附近有赤柱海濱同大潭郊野公園等戶外資源，車程約5-10分鐘，適合鍾意戶外活動嘅家庭。